Дуплекс 4+1 с мебелью в Кестеле, Аланья
Современная, полностью отремонтированная и меблированная квартира-дуплекс 4+1 выставлена на продажу в престижном комплексе в Кестеле, Аланья. Общая площадь квартиры составляет 230 м², она расположена на 1 и 2 этажах 5-этажного здания. Планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухней, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 3 балкона, что делает её идеальной для больших семей или комфортного проживания. Дуплекс полностью меблирован и готов к заселению.
Комплекс предлагает все условия для комфортной и активной жизни: открытый, крытый и детский бассейны, турецкий хамам, сауна, фитнес-зал, зоны отдыха, парковка, генератор и ухоженный сад. Расстояние до моря составляет 700 метров.
Кестел — престижный район Аланьи, известный своей безопасной и спокойной атмосферой и близостью к пляжам. С высоким качеством строительства, полной инфраструктурой и центральным расположением, комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 279 824 $
Аланья, Турция
Стильная квартира планировки 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Площадь 132 м2, расположена на 11 этаж элитного комплекса отельного типа с круглогодично работающ...
279 824 $
Аланья, Турция
Квартира на продажу в центре Алании с планировкой 2 + 1, площадью 140 кв.м. Год постройки - 2011. Планировка квартиры включает гостиную, отдельную кухню, 2 спальни, 2 ван...
279 400 $
Аланья, Турция
Алания приветствует вас культурой, природой, самым красивым лицом солнца за все четыре сезона и радостью! Благодаря роскошному дизайну, первоклассным удобствам и сказочны...
Вид на город 278 705 $
Аланья, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, в пешей доступности к морю. О строительстве: Начало строительства комплекса зап...
278 145 $
Аланья, Турция
Квартира 3+1 с редкой для Аланьи планировкой. Общая площадь — 170 м². Жильё расположено на 3-м этаже в четырёхэтажном здании и занимает сразу три стороны света: север, во...
276 466 $
Аланья, Турция
Просторная квартира с двумя спальнями и отдельной гостиной — отличный вариант для тех, кто ищет в Аланье не просто недвижимость у моря, а полноценное жильё для постоянног...
