Что вы получаете: Шикарные апартаменты 1+1 в новом комплексе в престижном районе Оба.
О строительстве: Проектом занимался надежный застройщик, который имеет огромный опыт строительства жилых комплексов на побережье Алании. Комплекс сдали и ввели в эксплуатацию в сентябре 2023 года.
Район\пляж: Проект располагается в Алании, в престижном районе Оба, всего в 3 км от центра. Оба - экологически чистый район, именно там, в окружении зеленых садов и расположен новый комплекс. Здесь отлично развита инфраструктура и очень красивая природа.
Что рядом: В пешей доступности ТЦ Алании, супермаркет Метро и Кочташ, кафе и рестораны, банкоматы и аптеки, новая государственная больница и множество частных кабинетов, близко автобусные остановки главных маршрутов города, рынок 2 раза в неделю, где можно купить свежие овощи и фрукты.
Что в комплексе: Комплекс состоит из шести 5-этажных блоков, 180 квартир разной планировки площадью от 50 до 205 квадратных метров. Территория украшена декоративными, зелеными насаждениями и ухоженным садом. В комплексе насыщенная инфраструктура: прогулочные дорожки, большой плавательный бассейн с горками, зона барбекю и места для отдыха в виде беседок, тренажеры под открытым небом и детская площадка, теннисный корт и баскетбольная площадка, крытый зимний бассейн, зона спа с сауной, хамамом, римской парной, тренажерный зал, а также есть крытый паркинг. На территории комплекса есть система видеонаблюдения и охрана, на случай перебоя электроэнергии установлен генератор.
Внутри: Квартира 1+1 расположена на втором этаже и имеет отличный ликвидный вид на просторную зеленую территорию комплекса и на бассейн. Внутренняя отделка была выполнена с использованием высококачественным материалов. Апартаменты в продаже с эксклюзивной дизайнерской меблировкой и укомплектованы бытовой техникой.
Кому может быть интересным: Апартаменты для инвестиций, отлично подойдут для отдыха либо для пассивного дохода от сдачи апартаментов в аренду.
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира 3+1 в современном жилом комплексе, расположенном в живописном районе Оба, всего в 7 км от центра Алании.Описание квартиры:3+1площадь 121 м23 этажЭтот новый компл...
Потрясающий своей архитектурой новый комплекс в Оба, Алания. Алания привлекает жителей долгим жарким летом и теплой зима. Многие магазины и бары открыты круглый год, что...
Новый проект в Алании, район Оба.Месторасположение: Район ОбаРасстояние до больницы: 1000 мРасстояние до моря: 1500 кмРасстояние до центра: 3 кмРасстояние до аэропорта Г...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в строящемся комплексе с развитой инфраструктурой, Алания, Оба. О строительст...
Для гражданства Что вы получаете: В продаже — квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 125 м², расположенная на 2-м этаже четырёхэтажного дома. Объект находится в жило...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании. О строительстве: Новый проект многофунк...