Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Обе, Турция

ID 4OiCf
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
1500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Шикарные апартаменты 1+1 в новом комплексе в престижном районе Оба. О строительстве: Проектом занимался надежный застройщик, который имеет огромный опыт строительства жилых комплексов на побережье Алании. Комплекс сдали и ввели в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Район\пляж: Проект располагается в Алании, в престижном районе Оба, всего в 3 км от центра. Оба - экологически чистый район, именно там, в окружении зеленых садов и расположен новый комплекс. Здесь отлично развита инфраструктура и очень красивая природа. Что рядом: В пешей доступности ТЦ Алании, супермаркет Метро и Кочташ, кафе и рестораны, банкоматы и аптеки, новая государственная больница и множество частных кабинетов, близко автобусные остановки главных маршрутов города, рынок 2 раза в неделю, где можно купить свежие овощи и фрукты. Что в комплексе: Комплекс состоит из шести 5-этажных блоков, 180 квартир разной планировки площадью от 50 до 205 квадратных метров. Территория украшена декоративными, зелеными насаждениями и ухоженным садом. В комплексе насыщенная инфраструктура: прогулочные дорожки, большой плавательный бассейн с горками, зона барбекю и места для отдыха в виде беседок, тренажеры под открытым небом и детская площадка, теннисный корт и баскетбольная площадка, крытый зимний бассейн, зона спа с сауной, хамамом, римской парной, тренажерный зал, а также есть крытый паркинг. На территории комплекса есть система видеонаблюдения и охрана, на случай перебоя электроэнергии установлен генератор. Внутри: Квартира 1+1 расположена на втором этаже и имеет отличный ликвидный вид на просторную зеленую территорию комплекса и на бассейн. Внутренняя отделка была выполнена с использованием высококачественным материалов. Апартаменты в продаже с эксклюзивной дизайнерской меблировкой и укомплектованы бытовой техникой. Кому может быть интересным: Апартаменты для инвестиций, отлично подойдут для отдыха либо для пассивного дохода от сдачи апартаментов в аренду.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
219 403 $
Этаж
2
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
1500 м
До центра
1000 м

О проекте

Статус
Сдан
Год сдачи
I кв. 2023

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция