Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 50 м² в Обе, Турция

229 367 $

4 587 $ /м²

4OfHE

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #17

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #18

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #19

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 197000€ аренда фото- #20

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в новом жилом комплексе от застройщика в Алании, район Оба (024459)

Потрясающий своей архитектурой новый комплекс в Оба, Алания. Алания привлекает жителей долгим жарким летом и теплой зима. Многие магазины и бары открыты круглый год, что делает зимние каникулы такими же комфортными и легкими, как и летние.

Этот совершенно новый комплекс расположен в самом сердце развивающегося района Оба.

Комплекс будет построен на площади 1431 м². Комплекс состоит из 20 квартир различной планировки:

1+1 квартиры площадью 49,5 м²
2+1 квартиры - площадью 75 м²
3+1 квартира-дуплекс - площадь 157 м²

Расположение:

до аэропорта Газипаша - 42 км
до центра Алании - 4 км

Инфрастуктура комплекса:

Детская площадка
Открытый бассейн
Зона барбекю
Стоянка
Охрана
Интернет
Фитнес салон
Сауна и паровая баня
Игровая комната

Дата начала строительства: 03.2023

Дата окончания строительства: 08.2024

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

229 367 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000

До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).