Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Аланье, Турция

ID 4OiCz
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
350 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Вы становитесь владельцем стильной меблированной квартиры 1+1 площадью 56 м² в одном из самых престижных жилых комплексов района Клеопатра. Это современное жильё, полностью готовое к проживанию и идеально подходящее как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. О строительстве: Комплекс возведён в 2024 году и отвечает всем современным требованиям качества и безопасности. Девятиэтажное здание выполнено в современном архитектурном стиле с использованием долговечных материалов и инженерных решений, гарантирующих комфорт и надёжность. Район\пляж: Жилой комплекс расположен всего в 350 метрах от легендарного пляжа Клеопатры — одного из самых популярных и живописных мест Аланьи. Здесь чистое море, ухоженные песчаные пляжи и неповторимая атмосфера курорта. Район сочетает курортный шарм с развитой городской инфраструктурой. Что рядом: В непосредственной близости находятся супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Прогулочная набережная и центр Аланьи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает локацию удобной для жизни и отдыха. Что в комплексе: Жителям доступны все преимущества премиум-инфраструктуры: открытый и крытый бассейны, детский бассейн, фитнес-зал, сауна, хамам, детская площадка, кафе, мини-маркет, лобби, зоны отдыха и ухоженный сад. Для безопасности предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение, охрана, система чип-доступа и генератор. В комплексе также есть лифты, душевые зоны и консьерж-сервис. Внутри: Квартира расположена на 1 этаже и имеет удобную планировку: гостиная с кухней открытого типа, светлая спальня, просторный санузел и уютный балкон. Жильё продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортной жизнью. Кому может быть интересным: Это предложение станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортном жилье рядом с морем, ищет квартиру для отдыха всей семьёй или рассматривает вариант выгодной инвестиции в аренду. Престижное расположение и богатая инфраструктура делают этот объект особенно привлекательным.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
163 444 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
350 м
До центра
150 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Аланье, Турция