Квартира в Анталье. Город - Аланья
ID AL 2050 AGKD
Роскошный проект располагается в Аланьи в престижном районе Оба, всего в 3 км от центра города. Оба это экологически чистый район, где располагается наш уютный комплекс в окружении зеленых садов, в пешей доступности от городской больницы и таких крупных торговых центров, как Метро и Кочташ.
Комплекс будет состоять из шести 4-этажных жилых блоков, 180 квартир с разной планировкой и метражом от 50 м2 до 205 м2. Представлен широкий выбор квартир с одной спальней; комфортные и просторные апартаменты с двумя спальнями, роскошные двухэтажные дуплексы c двумя и тремя спальнями. Дуплексы на первом этаже с выходом в сад, квартиры с тремя спальнями и отдельными кухнями.
Все квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой, сантехникой, кухонным гарнитуром.
Наш проект - это прекрасное инвестирование в элитную недвижимость, расположенной на территории 11000 м2, из панорамных окон квартир будет прекрасный вид на всю Аланью и море. Территория будет украшена декоративными зелеными насаждениями и ухоженным садом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
· Оба / Аланья / Турция
· Расстояние до центра Аланьи: 3 км
· Расстояние до моря: 1500 метров
· Расстояние до аэропорта Газипаша: 35 км
· Расстояние до аэропорта Анталья: 125 км
ИНФРАСТРУКТУРА
· Беседки для отдыха и место для барбекю
· Теннисный корт
· Мини-гольф
· Фитнес зал
· Открытый взрослый и детский бассейны
· Подогреваемый крытый бассейн
· Сауна и джакузи
· Турецкая баня (хамам)
· Душевые кабины и раздевалки
· Массажные комнаты
· Кинотеатр
· Интернет в общей зоне проекта
· Детская площадка
· Открытая и закрытая автопарковка
· Генератор
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
· Огороженная и охраняемая территория
· Круглосуточное видеонаблюдение
· Квартира для портье
· Садовник и Смотритель
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
· Согласно проекту внутренние стены квартир отделаны гипсовой штукатуркой,
декорированные подвесные потолки
· Напольное покрытие керамика и мрамор
· Двойные стены со звуко-тепло изоляцией
· Межкомнатные двери
· Входные двери
· Окна с двойным остеклением, ПВХ
· Интернет и центральная спутниковая система
· Специальная отделка наружных стен
КУХНЯ
• Встроенная кухня
• Гранитная столешница
• Керамическое покрытие пола
ВАННАЯ
• Керамическая отделка стен и полов
• Встроенная мебель в ванных комнатах, умывальник, подвесной унитаз, душевая
кабина
• Бойлер
БАЛКОН
• Алюминиевые перила + стекло
• Керамические полы и наружное освещение
ДАТА НАЧАЛА И ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Начало: 30.03.2021
Завершение: 30.09.2023
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
163 444 $
Аланья, Турция
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем стильной меблированной квартиры 1+1 площадью 56 м² в одном из самых престижных жилых комплексов района Клеопатра. Это современ...
163 444 $
Аланья, Турция
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем стильной меблированной квартиры 1+1 площадью 56 м² в одном из самых престижных жилых комплексов района Клеопатра. Это современ...
163 659 $
Аланья, Турция
162 554 $
Аланья, Турция
164 552 $
Аланья, Турция
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 3+1 площадью 160 м², расположенную на 3 этаже современного жилого комплекса в центральной части Махмутлара. Это...
164 552 $
Аланья, Турция
Просторную меблированную квартиру 2+1 площадью 125 м² в востребованной части Махмутлара. Квартира расположена на 5 этаже, имеет юго-восточную ориентацию и продуманную пла...
