Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 45 м² в Обе, Турция

182 213 $

4 049 $ /м²

4OiGp

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #9

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #10

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #11

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #12

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #13

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #14

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #15

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #16

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #17

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #18

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #19

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #20

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #21

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #22

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #23

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #24

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #25

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #26

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #27

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #28

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #29

Квартира 45м² в Турции, Оба. Стоимостью 159000€ аренда фото- #30

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в пригороде Алании, район Оба.

Район\пляж: Район Оба - это тихая, пригородная зона Алании, где нет многоэтажной застройки. В районе находятся многочисленные жилые комплексы, магазины, кафе и школы.
До центра Алании 10 минут езды, до побережья Оба -5 минут.

Что рядом: Комплекс расположен в экологически чистом районе Алании - Оба. На территории района находится вся необходимая для проживания инфраструктура, а также культурные центры, например, музей Оливкового масла. До центра Алании можно добраться всего за несколько минут, используя городской транспорт.

Что в комплексе: Резиденция представляет собой закрытую территорию с двумя жилыми четырехэтажными блоками A и B, бассейном, собственной парковкой, магазинами.
На территории есть свой спортивный зал, детская площадка и оборудованные мангалами зоны для отдыха.

Внутри: В продаже осталась последняя квартира планировки 1+1, площадью 45 кв.м. с полной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром, установленной сантехникой.

Кому может быть интересным: Объект интересен для желающих приобрести квартиру в развитой пригородной зоне курортного города Алания.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

182 213 $

Характеристики

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Вид на горы

Вид на город

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Видеонаблюдение

Открытый бассейн

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000

До моря 900

До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).