Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Обе, Турция

ID 4OiAl
Поделиться
VK
Площадь
54 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
1900 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект с апартаментами и пентхаусами в районе Оба. О строительстве: Начало строительство проекта – в мае 2023 года. Апартаменты будут готовы к заселению до 30 октября 2024 года.

Район\пляж: Оба - это ближайший к центру Алании район.;
Главным преимуществом района является его развитая инфраструктура. В районе находятся многочисленные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают рестораны и кафе, также здесь располагаются офисы банков и различных государственных учреждений.

Район динамично развивается, строятся новые социальные объекты и жилые комплексы, что делает его привлекательным для инвестиций.;;

Что рядом: Новая современная резиденция строится в районе центрального госпиталя, который находится в трех километрах от туристического центра и двух километрах от моря.;
Эта быстроразвивающаяся часть Обы имеет всю необходимую для проживания инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение с центром Алании и городскими пляжами.;
Торговый центр ALANYUM, гипермаркет METRO, школа, городской госпиталь, а также пляж Портакал находятся в пешей доступности от комплекса

Что в комплексе: Новый проект будет состоять из жилого блока с 44 квартирами, где будет представлена развитая инфраструктура, как для проведения каникул, так и круглогодичного проживания. Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, сад с беседками для отдыха, фитнес зал, сауна, парная, зимний бассейн, а также шаттл до моря. В комплексе будет своя открытая парковка.
Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты и пентхаусы, расположенные в четырехэтажном блоке комплекса:

апартаменты планировкой 1+1, с площадью 54 м2;

пентхаус 2+1, площадью 130-141 м2;

пентхаусы 3+1, площадью 156 м2.

В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита, будут подведены все коммуникации.;

Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс будет иметь развитую инфраструктуру, отличаться комфортной атмосферой и находиться всего в нескольких минутах езды от центра Алании, в развитом районе Оба.

После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
178 302 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на город
  • на горы
  • на парк

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Трансфер до пляжа
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
1900 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на горы в Обе, Турция