Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый проект с апартаментами и пентхаусами в районе Оба.
О строительстве: Начало строительство проекта – в мае 2023 года. Апартаменты будут готовы к заселению до 30 октября 2024 года.
Район\пляж: Оба - это ближайший к центру Алании район.;
Главным преимуществом района является его развитая инфраструктура. В районе находятся многочисленные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают рестораны и кафе, также здесь располагаются офисы банков и различных государственных учреждений.
Район динамично развивается, строятся новые социальные объекты и жилые комплексы, что делает его привлекательным для инвестиций.;;
Что рядом: Новая современная резиденция строится в районе центрального госпиталя, который находится в трех километрах от туристического центра и двух километрах от моря.;
Эта быстроразвивающаяся часть Обы имеет всю необходимую для проживания инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение с центром Алании и городскими пляжами.;
Торговый центр ALANYUM, гипермаркет METRO, школа, городской госпиталь, а также пляж Портакал находятся в пешей доступности от комплекса
Что в комплексе: Новый проект будет состоять из жилого блока с 44 квартирами, где будет представлена развитая инфраструктура, как для проведения каникул, так и круглогодичного проживания. Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, сад с беседками для отдыха, фитнес зал, сауна, парная, зимний бассейн, а также шаттл до моря. В комплексе будет своя открытая парковка.
Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.
Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты и пентхаусы, расположенные в четырехэтажном блоке комплекса:
апартаменты планировкой 1+1, с площадью 54 м2;
пентхаус 2+1, площадью 130-141 м2;
пентхаусы 3+1, площадью 156 м2.
В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита, будут подведены все коммуникации.;
Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс будет иметь развитую инфраструктуру, отличаться комфортной атмосферой и находиться всего в нескольких минутах езды от центра Алании, в развитом районе Оба.
После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
178 302 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на парк
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Трансфер до пляжа
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1900 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в пригороде Алании, район Оба. Район\пляж: Район Оба - это тихая, пригородная зона Ала...
Что вы получаете: Этот жилой комплекс представляет сочетание комфорта, уюта и элегантности в самом востребованном районе Алании. Здесь созданы идеальные условия для жизни...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект премиум класса в развитом районе Оба. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км...
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом комплексе в окружении природы и красивых пейзажей. О строительстве: Строительство выполяла надежная компания-за...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилой комплекс с апартаментами в развитой части Алании. О строительстве: Строительство комплекса будет запущено в марте 2023 г...
Квартира на продажу в районе Оба, с планировкой 2 + 1, площадью 100 кв.м. В планировке квартиры есть гостиная, объединенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 балко...