Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Обе, Турция

185 852 $

3 441 $ /м²

4OiAl
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый проект с апартаментами и пентхаусами в районе Оба.

О строительстве: Начало строительство проекта – в мае 2023 года. Апартаменты будут готовы к заселению до 30 октября 2024 года.




Район\пляж: Оба - это ближайший к центру Алании район.;

Главным преимуществом района является его развитая инфраструктура. В районе находятся многочисленные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают рестораны и кафе, также здесь располагаются офисы банков и различных государственных учреждений.



Район динамично развивается, строятся новые социальные объекты и жилые комплексы, что делает его привлекательным для инвестиций.;;




Что рядом: Новая современная резиденция строится в районе центрального госпиталя, который находится в трех километрах от туристического центра и двух километрах от моря.;

Эта быстроразвивающаяся часть Обы имеет всю необходимую для проживания инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение с центром Алании и городскими пляжами.;

Торговый центр ALANYUM, гипермаркет METRO, школа, городской госпиталь, а также пляж Портакал находятся в пешей доступности от комплекса




Что в комплексе: Новый проект будет состоять из жилого блока с 44 квартирами, где будет представлена развитая инфраструктура, как для проведения каникул, так и круглогодичного проживания. Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, сад с беседками для отдыха, фитнес зал, сауна, парная, зимний бассейн, а также шаттл до моря. В комплексе будет своя открытая парковка.

Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.




Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты и пентхаусы, расположенные в четырехэтажном блоке комплекса:



апартаменты планировкой 1+1, с площадью 54 м2;



пентхаус 2+1, площадью 130-141 м2;



пентхаусы 3+1, площадью 156 м2.



В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита, будут подведены все коммуникации.;




Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс будет иметь развитую инфраструктуру, отличаться комфортной атмосферой и находиться всего в нескольких минутах езды от центра Алании, в развитом районе Оба.



После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

185 852 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на город
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Трансфер до пляжа
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 1900
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 852 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Турции 155000€
В продаже Пентхаус в Кестель, Турция 181 176 $
1
2

53

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе в 3 минутах от моря в элитном районе Кестель....

Купить квартиру в Турции 80000€
Квартира на продажу в Конаклы, Турция 93 510 $
1
1

48

Что вы получаете: Апартаменты различных планировок, предлагающие комфорт и функциональность по привлекательной цене. О строительстве: Строительство ведется ведущей компанией-застройщиком побережья,...