Что вы получаете: Этот жилой комплекс представляет сочетание комфорта, уюта и элегантности в самом востребованном районе Алании. Здесь созданы идеальные условия для жизни и отдыха: закрытая территория с продуманной инфраструктурой, современные апартаменты с эргономичными планировками и удобное расположение вблизи центра города. Вас ждут стильные квартиры с просторными балконами, высокими потолками и возможностью индивидуального отопления.
О строительстве: Проект состоит из пяти малоэтажных корпусов, выполненных в современном архитектурном стиле. При строительстве используются только высококачественные материалы, отвечающие европейским стандартам. На территории площадью 10 140 м² разместятся всего 124 квартиры, что обеспечит приватность и комфорт для каждого жителя. Закрытая территория комплекса благоустроена, а внутренний двор превратился в настоящий зеленый оазис с ландшафтным дизайном.
Район\пляж: Комплекс находится в районе Оба, который славится своей развитой инфраструктурой и близостью к центру Алании. Это тихое, уютное место с возможностями большого города. До одного из лучших пляжей региона можно добраться всего за пять минут, что делает это место идеальным для жизни у моря.
Что рядом: В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны, кафе и зоны отдыха. Рядом находятся крупные торговые центры, прогулочные аллеи и спортивные площадки. Такое удобное расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни без лишнего шума и суеты.
Что в комплексе: Жители комплекса смогут пользоваться уникальной клубной инфраструктурой. Во дворе комплекса обустроен ландшафтный сад, зоны отдыха с гамаками и скамейками, а также большой открытый бассейн с детской зоной. Для любителей активного образа жизни предусмотрен фитнес-центр и зона для йоги, а для отдыха — спа-комплекс с хамамом, финской сауной, римской парной и массажными кабинетами. Также на территории есть крытый подогреваемый бассейн, соляная комната и детская игровая комната. За безопасность отвечает круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
Внутри: Апартаменты в представлены в шести различных планировках, от уютных 1+1 площадью 54 м² до просторных дуплексов 6+2 площадью до 282 м². Высокие потолки 2,8 метра, продуманные планировки и качественная отделка создают атмосферу уюта и простора. В каждой квартире предусмотрена система индивидуального отопления на водной основе, что особенно актуально для комфортного проживания в любое время года.
Кому может быть интересным: Этот комплекс станет идеальным выбором для семей с детьми, молодых пар и инвесторов. Благодаря развитой инфраструктуре, близости к пляжу и удобному расположению, подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Комплекс также будет интересен тем, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость на побережье Средиземного моря.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
178 302 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1500 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в пригороде Алании, район Оба. Район\пляж: Район Оба - это тихая, пригородная зона Ала...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект с апартаментами и пентхаусами в районе Оба. О строительстве: Начало строительство проекта – в мае 2023 года. Апар...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект премиум класса в развитом районе Оба. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км...
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом комплексе в окружении природы и красивых пейзажей. О строительстве: Строительство выполяла надежная компания-за...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилой комплекс с апартаментами в развитой части Алании. О строительстве: Строительство комплекса будет запущено в марте 2023 г...
Квартира на продажу в районе Оба, с планировкой 2 + 1, площадью 100 кв.м. В планировке квартиры есть гостиная, объединенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 балко...