Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Обе, Турция

ID 4OiGN
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
3500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект премиум класса в развитом районе Оба. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией. Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарня, аптека, школа, а ближе к центру расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры. Что в комплексе:

Комплекс состоит из 4 жилых блоков на 92 квартиры. На закрытой территории с ландшафтным дизайном площадью 8 000 м2 будет расположен открытый бассейн с водными горками, детский бассейн, джакузи, беседки для отдыха, зоны отдыха и барбекю, детская площадка, кинозал, кафе, мини клуб, игровая комната, настольный теннис, музыкальный зал, фитнес, крытый бассейн с джакузи, финская сауна, римская парная, хамам, соляная комната, массажный кабинет, комната отдыха, открытая и крытая парковки.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной; будут установлены солнечные панели. В комплексе будет предусмотрен трансфер на частный пляж в районе Тосмур по маршруту через ТЦ Alanyum, Metro.

Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 51 м2 до 60 м2;
1+1 площадью 45 м2 с собственным садом и бассейном;
2+1 площадью 81 м2 и 91 м2;
3+1 площадью 135 м2 с собственным садом и бассейном;
5+1 пентхаус площадью 203 м2.

Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами; будет установлена система «умный дом»; газовое отопление.
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании. Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в комплексе с инфраструктурой 5*, в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
178 863 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Собственный пляж
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Трансфер до пляжа
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
42000 м
До моря
3500 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция