Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Обе, Турция

ID 4OiGk
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2200 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в марте 2025 года.
При внесении 30% предоплаты предоставляется рассрочка платежа на весь период строительства.

Район\пляж: Район Оба располагается в 3 км от туристического центра Алании.
Главным преимуществом района является его развитая инфраструктура. В районе находятся многочисленные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают рестораны и кафе, также здесь располагаются офисы банков и различных государственных учреждений.
На территории района расположено несколько городских колледжей и международных школ, а также известная на всю страну офтальмологическая клиника.

Район динамично развивается, строятся новые социальные объекты, например, новый корпус медицинского института, крупный торгово-офисный центр, что делает его привлекательным для инвестиций.;;

Что рядом: Новая современная резиденция строится в жилом районе, который находится в двух километрах от туристической суеты и шума, и имеет развитое транспортное сообщение с центром Алании и городскими пляжами.;

Район расположен на холме, поэтому с территории комплекса будет открываться вид на Средиземное море и замок Алании.;

Комплекс будет находиться в шаговой доступности от государственной больницы, международной школы, магазинов, пекарни, автобусных остановок.;
Торговый центр ALANYUM и гипермаркет METRO находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле.

Что в комплексе: Новый масштабный проект будет отличаться современный архитектурой и привлекательным дизайном с обилием тропических деревьев и цветов.
Комплекс будет состоять из трех блоков, где будет представлена развитая инфраструктура, соответствующая пятизвездочному отелю. Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, сад с беседками для отдыха, бильярдная комната, настольный теннис, детский клуб, фитнес зал, спа центр с паровой баней, сауной, массажными комнатами и джакузи. У каждого здания комплекса будет своя открытая парковка.
Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты и пентхаусы, расположенные в двух четырехэтажных блоках комплекса:

Апартаменты планировкой 1+1, с площадью 55 м2;

Пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 106 до 120 м2, с балконом террасой, расположенным на крыше.

Каждая квартира будет оформлена так, чтобы понравиться тем, кто ищет роскошь, элегантность и современный дизайн.
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.
Полы будут выполнены из керамической плитки, будет установлено точечное освещение на потолках, установлена стальная входная дверь и межкомнатные двери, также будут установлены окна с двойным остеклением и видеодомофон.;

Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс будет иметь инфраструктуру, соответствующую пятизвездочному отелю, отличаться роскошной атмосферой и находиться всего в нескольких минутах езды от центра Алании, в экологически чистом районе Оба.

После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
162 602 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на парк
  • на горы
  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
2200 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция