Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой премиум-класса в одном из самых престижных районов Алании. Доступна выгодная рассрочка на 60 месяцев с первым взносом 10%. При оплате 50% можно получить ТАПУ.
О строительстве: На площади 2000 м² будет расположено 2 блока на 36 квартир. Проект выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и инновационных технологий. Строительство началось в марте 2025 года, завершение запланировано на март 2027.
Район\пляж: Оба – престижный район Алании с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь сочетаются спокойствие и близость к центру города. Пляжи находятся всего в нескольких минутах езды.
Что рядом: В пешей доступности расположены торговые центры, супермаркеты, частные и государственные клиники, школы, детские сады, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта.
Что в комплексе: Жилой комплекс предлагает высокий уровень комфорта благодаря широкой инфраструктуре. На территории предусмотрены открытый бассейн, фитнес-зал, джакузи, хаммам, сауна, детская игровая комната, кинотеатр, лобби-зона, зоны отдыха, барбекю, зелёные зоны, беседки, парковка и круглосуточная охрана.
Внутри: В комплексе представлены различные планировки: 1+1, 2+1 садовые дуплексы, 2+1 пентхаусы и 2+1 садовые дуплексы с частным бассейном. Все квартиры оснащены двойными стеклопакетами, закалёнными стеклянными душевыми, лакированными межкомнатными дверями, прочными входными дверями, гранитными полами, кухонной мебелью, столешницей из черного гранита Star Galaxy и современной сантехникой.
Кому может быть интересным: Комплекс подойдёт семьям с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам, инвесторам, которые ищут перспективный объект для сдачи в аренду, а также тем, кто хочет наслаждаться комфортной жизнью у моря.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
163 724 $
Этаж
1
Год постройки
2027
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детская игровая комната
Кинотеатр
Открытый бассейн
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
2500 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Обьект с видео Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в тихой, горной части района Оба. О строительстве: Начало строительст...
Представляем вашему вниманию новый проект недвижимости в открытом для ВНЖ районе Оба в Алании, сдача которого запланирована на 2024 год. Это отличный вариант для инвестиц...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Новый инвестиционный проект с апартаментам...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в ма...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты различной планировки в районе Оба, Алания. О строительстве: Проект открывается в октябре 2022 года. Пла...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Новый жилой комплекс класса люкс в тихой части района Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса декабрь 2022 года,...