Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Обе, Турция

ID 4Oi7h
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
2500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой премиум-класса в одном из самых престижных районов Алании. Доступна выгодная рассрочка на 60 месяцев с первым взносом 10%. При оплате 50% можно получить ТАПУ. О строительстве: На площади 2000 м² будет расположено 2 блока на 36 квартир. Проект выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и инновационных технологий. Строительство началось в марте 2025 года, завершение запланировано на март 2027. Район\пляж: Оба – престижный район Алании с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь сочетаются спокойствие и близость к центру города. Пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Что рядом: В пешей доступности расположены торговые центры, супермаркеты, частные и государственные клиники, школы, детские сады, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Что в комплексе: Жилой комплекс предлагает высокий уровень комфорта благодаря широкой инфраструктуре. На территории предусмотрены открытый бассейн, фитнес-зал, джакузи, хаммам, сауна, детская игровая комната, кинотеатр, лобби-зона, зоны отдыха, барбекю, зелёные зоны, беседки, парковка и круглосуточная охрана. Внутри: В комплексе представлены различные планировки: 1+1, 2+1 садовые дуплексы, 2+1 пентхаусы и 2+1 садовые дуплексы с частным бассейном. Все квартиры оснащены двойными стеклопакетами, закалёнными стеклянными душевыми, лакированными межкомнатными дверями, прочными входными дверями, гранитными полами, кухонной мебелью, столешницей из черного гранита Star Galaxy и современной сантехникой. Кому может быть интересным: Комплекс подойдёт семьям с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам, инвесторам, которые ищут перспективный объект для сдачи в аренду, а также тем, кто хочет наслаждаться комфортной жизнью у моря.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
163 724 $
Этаж
1
Год постройки
2027

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Открытый бассейн
  • Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
2500 м
До центра
2000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция