Обьект с видео
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в тихой, горной части района Оба.
О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на июль 2022 года, а завершение – на март 2024 года. При первоначальном взносе от 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре расположено множество супермаркетов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 2 отдельно стоящих жилых блоков. На закрытой озелененной территории расположен открытый бассейн с водными горками, зона отдыха и бар у бассейна, детская площадка и детский бассейн, беседки для отдыха, игровая комната, бильярд, настольный теннис, кинотеатр, бар и ресторан, мини клуб, закрытый бассейн, финская сауна, фитнес, крытая парковка, теннисные корты/баскетбольная площадка, генератор. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для жильцов комплекса предусмотрен бесплатный трансфер на пляж.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью 52 м2 и 53 м2;
2+1 дуплекс площадью 83 м2 с собственным садом, площадь которого составляет 22 м2;
2+1 пентхаус площадью от 105 м2 до 119 м2;
3+1 дуплексы площадью от 104 м2 до 126 м2, с садом, площадью от 48 м2 до 77 м2;
3+1 дуплексы площадью 121 м2 и 141 м2, с садом площадью 111 м2 и 129 м2, и собственным бассейном.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в комплексе класса люкс, с развитой инфраструктурой, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
163 724 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
1700 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой премиум-класса в одном из самых престижных районов Алании. Доступна выгодная рассрочка на 60 месяцев с первым взн...
Представляем вашему вниманию новый проект недвижимости в открытом для ВНЖ районе Оба в Алании, сдача которого запланирована на 2024 год. Это отличный вариант для инвестиц...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Новый инвестиционный проект с апартаментам...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в ма...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты различной планировки в районе Оба, Алания. О строительстве: Проект открывается в октябре 2022 года. Пла...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Новый жилой комплекс класса люкс в тихой части района Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса декабрь 2022 года,...