Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Просторные апартаменты различной планировки в районе Оба, Алания.
О строительстве: Проект открывается в октябре 2022 года. Планируемый срок завершения проекта – декабрь 2023 года.
Район\пляж: Алания – это туристический центр средиземноморья, принимающий ежегодно сотни тысяч туристов.; В Алании есть все необходимое для комфортного проживания и веселого времяпрепровождения, в том числе: бары и рестораны, торговые центры и сетевые магазины, колоритные рынки и знаменитые пляжи.
Комплекс расположен в перспективной предгорной местности Алании, в районе Оба. Это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;
В шаговой доступности от дома имеется супермаркет, кафе, автобусная остановка.;
Всего за несколько минут на городском или личном транспорте можно добраться до центра Алании, который находится в 3 км от района Оба.
Что рядом: Дом находится в предгорье Таврских гор, откуда открывается великолепный вид на Аланию и Средиземное море. На территории района имеется вся необходимая для проживания инфраструктура, в том числе больницы, детские сады и школы, культурные центры, спортивные секции для подростков. До пляжа Оба 5 минут езды.
;
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного дома на 28 квартир и будет включать в себя такую инфраструктуру как: летний бассейн с баром, фитнес центр, закрытый бассейн, площадку для барбекю, детскую площадку и удобные зоны для отдыха. В комплексе разбит сад с деревьями и цветами. У комплекса есть своя автостоянка.;
С территории комплекса открывается умопомрачительный вид на Аланийское побережье и Таврские горы.
Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты различной площади и планировки, а именно:;
квартиры 1+1, площадью от 48 до 52 м2;
квартиры 2+1, площадью от 58 до 75 м2;
пентхаус 2+1, площадью 100 м2;
пентхаусы 3+1, площадью от 120 до 130 м2;
пентхаусы 4+1, площадью от 125 до 185 м2.;
В квартирах выполнен ремонт с чистовой отделкой, имеется два санузла, полностью оборудованных для проживания, а также просторные балконы.;
Из квартир будет открываться вид на море и Аланийскую крепость.;
Кому может быть интересным: Мы предлагаем комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в трех километрах от туристического центра Алании. В районе расположены образовательные учреждения, стрелковый клуб и спортивные площадки, что делает его привлекательным для семей с детьми.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
162 602 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1800 м
До центра
900 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе в Алании, район Оба. О строительстве: Апартаменты будут готовы к заселению в ма...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Новый жилой комплекс класса люкс в тихой части района Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса декабрь 2022 года,...
Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой премиум-класса в одном из самых престижных районов Алании. Доступна выгодная рассрочка на 60 месяцев с первым взн...
Обьект с видео Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в тихой, горной части района Оба. О строительстве: Начало строительст...
Представляем вашему вниманию новый проект недвижимости в открытом для ВНЖ районе Оба в Алании, сдача которого запланирована на 2024 год. Это отличный вариант для инвестиц...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Новый инвестиционный проект с апартаментам...