Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Кестель, Турция

170 082 $

3 779 $ /м²

4Oi2U
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Квартиры в комплексе в 150 метрах от моря в Алании, район Кестель.

О строительстве: Строительство начато в июне 2022 года, объект находится на стадии активного строительства, которое завершится к июлю 2023 году.; ;При внесении 50% от стоимости предоставляется рассрочка платежа.;




Район\пляж: Район Кестель располагается в пяти километрах от центра Алании, на границе с районом Махмутлар, рядом с горной рекой Димчай. Кестель отличается от других районов Алании малоэтажной застройкой, тихой и уютной атмосферой и удобным расположением от всей необходимой городской инфраструктуры.;

Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха, занятия спортом, а также прогулочной зоной и велодорожками.;




Что рядом: Комплекс будет находиться в центре района Кестель, рядом с супермаркетами, ресторанами, пекарнями, остановками общественного транспорта, а также рядом с курортной инфраструктурой, такой как полностью благоустроенный для комфортабельного отдыха пляж, набережная и крупный природный парк на реке Димчай. Также плюсом для жителей комплекса будет близкое расположение детского сада, школы и университета Alaaddin Keykubat.




Что в комплексе: В комплексе предусмотрена полная социальная инфраструктура для круглогодичного проживания и отдыха для всей семьи, а именно: спортивный зал, детская площадка, просторный летний бассейн для взрослых и детей, площадка для барбекю и парковка. На территории комплекса будет находиться зеленый сад с изысканными местами для отдыха. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;




Внутри: В здании комплекса будет размещены 21 квартира различной планировки. К продаже представлены следующие апартаменты:



квартиры планировкой 1+1, площадью 45 м2;



пентхаус планировкой 2+1 с выходом на крышу, с просторной террасой, общей площадью 80 м2.



Квартиры будут сданы в чистовой отделке. Ванные комнаты будут полностью оборудованы мебелью, сантехникой и душевой кабиной, на кухнях будет установлен кухонный гарнитур европейского образца.;;




Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в шаге от Средиземного моря, в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как для круглогодичного проживания, так и как инвестиции.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

170 082 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 33000
До моря 150
До центра 50

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Купить квартиру в Обе, Турция 193 542 $
1
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 135000€
В продаже Квартира в Обе, Турция 158 352 $
1
2

50

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе...