Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Квартиры в комплексе в 150 метрах от моря в Алании, район Кестель.
О строительстве: Строительство начато в июне 2022 года, объект находится на стадии активного строительства, которое завершится к июлю 2023 году.; ;При внесении 50% от стоимости предоставляется рассрочка платежа.;
Район\пляж: Район Кестель располагается в пяти километрах от центра Алании, на границе с районом Махмутлар, рядом с горной рекой Димчай. Кестель отличается от других районов Алании малоэтажной застройкой, тихой и уютной атмосферой и удобным расположением от всей необходимой городской инфраструктуры.;
Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха, занятия спортом, а также прогулочной зоной и велодорожками.;
Что рядом: Комплекс будет находиться в центре района Кестель, рядом с супермаркетами, ресторанами, пекарнями, остановками общественного транспорта, а также рядом с курортной инфраструктурой, такой как полностью благоустроенный для комфортабельного отдыха пляж, набережная и крупный природный парк на реке Димчай. Также плюсом для жителей комплекса будет близкое расположение детского сада, школы и университета Alaaddin Keykubat.
Что в комплексе: В комплексе предусмотрена полная социальная инфраструктура для круглогодичного проживания и отдыха для всей семьи, а именно: спортивный зал, детская площадка, просторный летний бассейн для взрослых и детей, площадка для барбекю и парковка. На территории комплекса будет находиться зеленый сад с изысканными местами для отдыха. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;
Внутри: В здании комплекса будет размещены 21 квартира различной планировки. К продаже представлены следующие апартаменты:
квартиры планировкой 1+1, площадью 45 м2;
пентхаус планировкой 2+1 с выходом на крышу, с просторной террасой, общей площадью 80 м2.
Квартиры будут сданы в чистовой отделке. Ванные комнаты будут полностью оборудованы мебелью, сантехникой и душевой кабиной, на кухнях будет установлен кухонный гарнитур европейского образца.;;
Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в шаге от Средиземного моря, в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как для круглогодичного проживания, так и как инвестиции.;
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая и коммерческая недвижимость в живописном районе Кестель.; О строительстве: Возведение проекта начато в я...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс с апартаментами и магазином в районе Кестель. О строительстве: Возведение комплекса начато в феврале...
Квартиры в новом жилом комплексе в 250 метрах от моря, район Кестель, что находится максимально близко к центру г.Алания.Комплекс имеет всего 2 блока по 5 этажей,с отделк...
Что вы получаете: Уникальную возможность стать владельцем недвижимости в бутиковом комплексе с ограниченным количеством квартир — всего 12. Планировки: 1+1 и 2+1 линейные...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в стильном жилом комплексе вблизи моря в районе Кестель. О строительстве: Завершение строительства запланировано н...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уютный жилой комплекс вблизи моря в районе Кестель. О строительстве: Начало строительства комплекса март 2023 года, а завершен...