Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Кестель, Турция

ID 4Oi2U
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
150 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры в комплексе в 150 метрах от моря в Алании, район Кестель. О строительстве: Строительство начато в июне 2022 года, объект находится на стадии активного строительства, которое завершится к июлю 2023 году.; ;При внесении 50% от стоимости предоставляется рассрочка платежа.;

Район\пляж: Район Кестель располагается в пяти километрах от центра Алании, на границе с районом Махмутлар, рядом с горной рекой Димчай. Кестель отличается от других районов Алании малоэтажной застройкой, тихой и уютной атмосферой и удобным расположением от всей необходимой городской инфраструктуры.;
Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха, занятия спортом, а также прогулочной зоной и велодорожками.;

Что рядом: Комплекс будет находиться в центре района Кестель, рядом с супермаркетами, ресторанами, пекарнями, остановками общественного транспорта, а также рядом с курортной инфраструктурой, такой как полностью благоустроенный для комфортабельного отдыха пляж, набережная и крупный природный парк на реке Димчай. Также плюсом для жителей комплекса будет близкое расположение детского сада, школы и университета Alaaddin Keykubat.

Что в комплексе: В комплексе предусмотрена полная социальная инфраструктура для круглогодичного проживания и отдыха для всей семьи, а именно: спортивный зал, детская площадка, просторный летний бассейн для взрослых и детей, площадка для барбекю и парковка. На территории комплекса будет находиться зеленый сад с изысканными местами для отдыха. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;

Внутри: В здании комплекса будет размещены 21 квартира различной планировки. К продаже представлены следующие апартаменты:

квартиры планировкой 1+1, площадью 45 м2;

пентхаус планировкой 2+1 с выходом на крышу, с просторной террасой, общей площадью 80 м2.

Квартиры будут сданы в чистовой отделке. Ванные комнаты будут полностью оборудованы мебелью, сантехникой и душевой кабиной, на кухнях будет установлен кухонный гарнитур европейского образца.;;

Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в шаге от Средиземного моря, в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как для круглогодичного проживания, так и как инвестиции.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
160 674 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
33000 м
До моря
150 м
До центра
50 м

О проекте

Статус
Строится
Этажей в доме
5

Расположение

Вид из окна
на горы, на море
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Кестель, Турция