Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Кестель, Турция

169 590 $

3 083 $ /м²

4Oi5W
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Комплекс с апартаментами и магазином в районе Кестель.

О строительстве: Возведение комплекса начато в феврале 2023 года и завершится в августе 2024 года. При внесении 40% от стоимости предоставляется рассрочка платежа.;




Район\пляж: Район Кестель располагается в пяти километрах от шумного туристического центра Алании и отличается тихой, уютной атмосферой.;



На территории района есть крупные торговые центры и сетевые магазины, банки, школы и прочая городская инфраструктура. Район пользуется популярностью и имеет высокий инвестиционный потенциал.




Что рядом: Комплекс будет находиться в километре от Средиземного моря, в развитой части района Кестель, в восьми километрах от центра Алании.;

В шаговом доступе расположены супермаркеты, пекарни, школа, городской пляж с кафе, университет Алааддина Кейкубата, а также крупный природный парк и река Димчай, набережная которой обустроенная детскими площадками, зонами для занятия спортом, зонами для барбекю, фонтанчиками и местами для отдыха.;

Рядом с комплексом проходит городская автомагистраль, соединяющая все районы на побережье.




Что в комплексе: Комплекс состоит из двух жилых домов с жилой и коммерческой недвижимостью, расположенной на первом этаже второго блока.



В комплексе будет следующая инфраструктура: просторный зеленый сад с тропическими растениями и зоной для отдыха, бассейн, терраса для загара, зона барбекю, детская площадка, сауна, парная, фитнес, игровая комната, парковка, спутниковая система, система видеонаблюдения 24/7.




Внутри: К продаже представлены следующие объекты недвижимости:



магазин площадью 300 м2,



пентхаусы планировкой 3+1, площадью 110 и 130 м2;



апартаменты планировкой 1+1, с площадью 55 м2.



Во всех помещениях будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен встраиваемый кухонный гарнитур с глянцевым покрытием и столешница из мрамора.;




Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет расположен в одном из самых популярных районов, который имеет высокий арендный потенциал. Покупка магазина в комплексе позволит получить гражданство республики Турция.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

169 590 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на город
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 1000
До центра 400

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...