Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в развитом районе Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства – июль 2022 года, а окончание запланировано на декабрь 2023 года. При первоначальном взносе 35%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 300 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, а в 650 метрах расположена красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой территории будет расположено два жилых блока, открытый и крытый бассейны, детская площадка, беседка для отдыха, мини клуб, конференц зал, игровая комната, бильярд, настольный теннис, кафе, кинотеатр, фитнес, финская сауна, хамам, римская парная, открытая парковка, генератор.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и с полностью укомплектованными санузлами.
Доступны планировки:
1+1 площадью 60 м2;
2+1 пентхаусы площадью 100 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе шикарной инфраструктурой в районе Махмутлар, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
153 071 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Конференц-зал
Кафетерий
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
650 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – октябрь 2022 года...
Что вы получаете: Новый комплекс в тихой части района Махмутлар. О строительстве: Строительство началось в декабре 2021 года, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирова...
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в шаговой доступности от моря в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато...
Что вы получаете: Новый комплекс в тихом месте развитого района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства 1 мая 2022 года, а завершение строительства 30 декабря 20...
Что вы получаете: Новый комплекс в тихом месте района Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это быстро развивающийся, крупный район Турецкого побережья, расположенный между Ср...
Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 и 2+1 в новом комплексе в районе Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства запланировано на июль 2023 года. Пе...