Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

153 589 $

2 792 $ /м²

4Oi1G

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Новый комплекс в тихом месте района Махмутлар.

Район\пляж: Махмутлар это быстро развивающийся, крупный район Турецкого побережья, расположенный между Средиземным морем и горами Торос, в 9 км от центра Алании и в 30 км от аэропорта Газипаша.

Что рядом: В пешей доступности расположены супермаркеты и автобусные остановки, а ближе к центру города имеется множество разнообразных магазинов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, оборудованные пляжи, парки и другие объекты городской инфраструктуры.

Что в комплексе: На территории в 3000 м2 расположен 12 этажный, жилой блок, летний бассейн, турецкая баня, сауна, комната отдыха, римская парная, фитнес центр, зона барбекю, детская площадка, кафетерий, игровая комната, бесплатный интернет, электрогенератор. За безопасность резиденции отвечает система видеонаблюдения.

Внутри: Апартаменты сданы в полной, чистовой отделке. Доступны планировки:

1+1 площадью 43, 47, 50 м2

Пентхаусы 2+1 площадью до 94 м2

Мы поможем выбрать мебель и качественную бытовую технику для вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

153 589 $

Характеристики

Балкон или терасса

Интернет

Система безопасности

Вид на город

Вид на горы

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Хамам

Электрогенератор

Кафетерий

Детская игровая комната

Видеонаблюдение

Открытый бассейн

Барбекю

Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000

До моря 1200

До центра 800

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).