Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты 1+1 и 2+1 в новом комплексе в районе Махмутлар.
О строительстве: Завершение строительства запланировано на июль 2023 года. Первоначальный взнос от 30%, доступна рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 700 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На территории расположен 1 жилой блок, открытый бассейн, детская площадка, зона отдыха, фитнес, финская сауна. В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана и консьерж.
Внутри: Комплекс будет состоять из 24 квартир.
Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью 52 м2;
2+1 пентхаусы площадью 100 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар, близко к морю, центру Алании, аэропорту, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
151 388 $
Этаж
2
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Видеонаблюдение
Детская площадка
Барбекю
Консьерж
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
1200 м
До центра
700 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый комплекс в тихом месте развитого района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства 1 мая 2022 года, а завершение строительства 30 декабря 20...
Что вы получаете: Новый комплекс в тихом месте района Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар это быстро развивающийся, крупный район Турецкого побережья, расположенный между Ср...
Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства запланировано на август 2022 года, а...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства – июль 2022 года, а око...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – октябрь 2022 года...
Что вы получаете: Новый комплекс в тихой части района Махмутлар. О строительстве: Строительство началось в декабре 2021 года, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирова...