Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства комплекса – октябрь 2022 года, а окончание запланировано на январь 2024 года. При 100% оплате действует скидка 5%, а при первоначальном взносе 30% - предусмотрена беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 400 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, фермерские рынки, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, а в 950 метрах расположена красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой территории площадью 2 150 м2 будет расположен один 12–этажный жилой блок, открытый бассейн, зона отдыха и барбекю, беседка для отдыха, фитнес, детская игровая площадка, крытый бассейн, финская сауна, фитнес, открытая парковка, генератор.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и с полностью укомплектованными санузлами.
Доступны планировки:
1+1 площадью 47 м2;
2+1 дуплексы и пентхаусы площадью 100 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в развитом районе Махмутлар, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
153 631 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
950 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 631 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый комплекс в тихой части района Махмутлар. О строительстве: Строительство началось в декабре 2021 года, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирова...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства – июль 2022 года, а око...
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в шаговой доступности от моря в новом комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато...
Готовые к переезду апартаменты в комплексе с бассейном в Махмутларе Махмутлар - один из самых популярных жилых районов Алании, Анталии. Он предлагает культурное богатство...
Специальные дизайнерские апартаменты рядом с морем в Алании Алания - это развитый в социально-экономическом и культурном плане регион, где курортные сезоны длятся длитель...
Что вы получаете: Новый комплекс в тихом месте развитого района Махмутлар. О строительстве: Начало строительства 1 мая 2022 года, а завершение строительства 30 декабря 20...