Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiGP
Поделиться
VK
Площадь
58 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
1200 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Просторные апартаменты 1+1 на берегу моря в районе Махмутлар. О строительстве: Предлагаем вашему вниманию завершённый инвестиционный проект, расположенный в самом сердце Махмутлара — одного из самых популярных и быстроразвивающихся районов Аланьи. Строительство началось в декабре 2022 года и успешно завершилось в декабре 2024 года. Район\пляж: Махмутлар — динамично развивающийся и один из самых популярных районов Аланьи. Он полностью оснащён всем необходимым для постоянного проживания и отдыха: супермаркеты, кафе, рестораны, школы, больницы, рынки и многое другое — всё в пешей доступности. Район отличается чистой экологией, отсутствием промышленных объектов, большим количеством парков и мест для прогулок. Протяжённая набережная длиной более 30 км делает его особенно привлекательным для любителей моря и активного образа жизни. Что рядом: Комплекс находится всего в 10 минутах ходьбы от центра Махмутлара и в 900 метрах от главного субботнего рынка. Вокруг — вся развитая инфраструктура: супермаркеты, торговые точки, кафе, пекарни, остановки транспорта. В непосредственной близости — удобный выезд на трассу и развитая сеть общественного транспорта. Что в комплексе: Площадь комплекса составляет 3 300 м², он состоит из одного 11-этажного блока на 77 квартир. Жителям доступна богатая внутренняя инфраструктура: • открытый бассейн и детский бассейн • крытый подогреваемый бассейн • SPA-зона (хамам, сауна, парная, джакузи) • фитнес-зал • теннисный корт • детская площадка, сад и зоны отдыха • игровая комната • парковка Внутри: Апартаменты планировкой 1+1, площадью 58 м², расположены на 2 этаже и имеют вид на море. Квартира продаётся с полной чистовой отделкой и включает: • оборудованную ванную комнату с качественной сантехникой и душевой кабиной • установленный проточный водонагреватель • современную кухню с модульным гарнитуром и гранитной столешницей • потолки высотой 3 метра, создающие ощущение пространства Кому может быть интересным: Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет: • комфортное жильё у моря для отдыха или проживания круглый год • перспективную инвестицию с высокой ликвидностью и стабильным доходом при сдаче в аренду Недвижимость в Махмутларе — это надёжное вложение, обеспечивающее стабильный доход и сохранение капитала.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
97 001 $
Этаж
2
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
1200 м
До центра
900 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 001 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция