Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Махмутларе, Турция

101 426 $

1 748 $ /м²

4OiGP
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Просторные апартаменты 1+1 на берегу моря в районе Махмутлар.

О строительстве: Предлагаем вашему вниманию завершённый инвестиционный проект, расположенный в самом сердце Махмутлара — одного из самых популярных и быстроразвивающихся районов Аланьи.
Строительство началось в декабре 2022 года и успешно завершилось в декабре 2024 года.

Район\пляж: Махмутлар — динамично развивающийся и один из самых популярных районов Аланьи. Он полностью оснащён всем необходимым для постоянного проживания и отдыха: супермаркеты, кафе, рестораны, школы, больницы, рынки и многое другое — всё в пешей доступности.
Район отличается чистой экологией, отсутствием промышленных объектов, большим количеством парков и мест для прогулок. Протяжённая набережная длиной более 30 км делает его особенно привлекательным для любителей моря и активного образа жизни.

Что рядом: Комплекс находится всего в 10 минутах ходьбы от центра Махмутлара и в 900 метрах от главного субботнего рынка. Вокруг — вся развитая инфраструктура: супермаркеты, торговые точки, кафе, пекарни, остановки транспорта.
В непосредственной близости — удобный выезд на трассу и развитая сеть общественного транспорта.

Что в комплексе: Площадь комплекса составляет 3 300 м², он состоит из одного 11-этажного блока на 77 квартир.
Жителям доступна богатая внутренняя инфраструктура:
• открытый бассейн и детский бассейн
• крытый подогреваемый бассейн
• SPA-зона (хамам, сауна, парная, джакузи)
• фитнес-зал
• теннисный корт
• детская площадка, сад и зоны отдыха
• игровая комната
• парковка

Внутри: Апартаменты планировкой 1+1, площадью 58 м², расположены на 2 этаже и имеют вид на море.
Квартира продаётся с полной чистовой отделкой и включает:
• оборудованную ванную комнату с качественной сантехникой и душевой кабиной
• установленный проточный водонагреватель
• современную кухню с модульным гарнитуром и гранитной столешницей
• потолки высотой 3 метра, создающие ощущение пространства

Кому может быть интересным: Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет:
• комфортное жильё у моря для отдыха или проживания круглый год
• перспективную инвестицию с высокой ликвидностью и стабильным доходом при сдаче в аренду
Недвижимость в Махмутларе — это надёжное вложение, обеспечивающее стабильный доход и сохранение капитала.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

101 426 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности

Инфраструктура

Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 1200
До центра 900

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 472 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 315 418 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...