Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Махмутларе, Турция

ID 4Oi7z
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
400 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект для жизни и инвестиций в центре Махмутлара. О строительстве: Строительство проекта началось в 2022 году, сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2024 года. Район\пляж: Махмутлар расположен в 8 км от центра туристической Алании и является местом, куда приезжают на отдых и постоянное проживание тысячи граждан со всего мира.;

Спрос на жилье в Махмутларе приводит к постоянному притоку инвестиций в район, возникновению новых жилых комплексов и социальных объектов.;
В Махмутларе расположена собственная администрация района, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы, ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество популярных ресторанов и уютных кафе. Пляж Махмутлара обустроен местами для отдыха и занятия спортом.;

Что рядом: Комплекс будет расположен в самом центре района, в шаговом доступе к морю и ко всей важной инфраструктуре: гипермаркет MMM Migros, сетевым магазинам A101. BIM и SOK, ресторанам, кафе, Burger King, кондитерским, пекарням, субботнему рынку, автобусным остановкам, а также банкам и различным офисам.;

Что в комплексе: Новый жилой комплекс класса люкс, c современным дизайном, благоустроенной территорией и инфраструктурой будет отвечать всем требованиям для комфортного проживания и проведения отпуска всей семьей.; На территории будет расположен один жилой 12 этажный дом.

Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать открытый плавательный бассейн, детский бассейн, зону отдыха на открытом воздухе у бассейна, детскую площадку, зону барбекю, тренажерный зал, зону спа с сауной, турецкой парной комнатой, массажной комнатой, крытый бассейном, игровую комнату, парковку.;
Вся территория комплекса будет находиться под охраной, будет производиться круглосуточное видеонаблюдение.;

Внутри: К продаже представлены следующие жилые и коммерческие объекты:

апартаменты планировкой 1+1, площадью 42-43 м2;

пентхаусы с планировкой 2+1, площадью 71-75 м2.

Внутренняя отделка квартир и коммерческих помещений будет следовать последним дизайнерским тенденциям.
В стоимость уже включены: полная чистовая отделка, встроенный кухонный гарнитур, напольное покрытие, полностью готовая ванная комната, межкомнатные двери, входная дверь.;
Квартиры в жилом комплексе ориентированы на горы, море, а также на крепость Алании.

Кому может быть интересным: Покупка жилья в одном из самых развитых районов Алании, в шаговой доступности от Средиземного моря - это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания для всей семьи.;
Квартиры района Махмутлар имеют высокую ликвидность, поэтому покупка жилья в этом районе это заранее выгодные инвестиции в ваше будущее.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
92 515 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
34000 м
До моря
400 м
До центра
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 515 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Махмутларе, Турция