Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Махмутларе, Турция

96 432 $

2 296 $ /м²

4Oi7z
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый проект для жизни и инвестиций в центре Махмутлара.

О строительстве: Строительство проекта началось в 2022 году, сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2024 года.

Район\пляж: Махмутлар расположен в 8 км от центра туристической Алании и является местом, куда приезжают на отдых и постоянное проживание тысячи граждан со всего мира.;



Спрос на жилье в Махмутларе приводит к постоянному притоку инвестиций в район, возникновению новых жилых комплексов и социальных объектов.;

В Махмутларе расположена собственная администрация района, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы, ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество популярных ресторанов и уютных кафе. Пляж Махмутлара обустроен местами для отдыха и занятия спортом.;




Что рядом: Комплекс будет расположен в самом центре района, в шаговом доступе к морю и ко всей важной инфраструктуре: гипермаркет MMM Migros, сетевым магазинам A101. BIM и SOK, ресторанам, кафе, Burger King, кондитерским, пекарням, субботнему рынку, автобусным остановкам, а также банкам и различным офисам.;




Что в комплексе: Новый жилой комплекс класса люкс, c современным дизайном, благоустроенной территорией и инфраструктурой будет отвечать всем требованиям для комфортного проживания и проведения отпуска всей семьей.; На территории будет расположен один жилой 12 этажный дом.



Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать открытый плавательный бассейн, детский бассейн, зону отдыха на открытом воздухе у бассейна, детскую площадку, зону барбекю, тренажерный зал, зону спа с сауной, турецкой парной комнатой, массажной комнатой, крытый бассейном, игровую комнату, парковку.;

Вся территория комплекса будет находиться под охраной, будет производиться круглосуточное видеонаблюдение.;




Внутри: К продаже представлены следующие жилые и коммерческие объекты:



апартаменты планировкой 1+1, площадью 42-43 м2;



пентхаусы с планировкой 2+1, площадью 71-75 м2.



Внутренняя отделка квартир и коммерческих помещений будет следовать последним дизайнерским тенденциям.

В стоимость уже включены: полная чистовая отделка, встроенный кухонный гарнитур, напольное покрытие, полностью готовая ванная комната, межкомнатные двери, входная дверь.;

Квартиры в жилом комплексе ориентированы на горы, море, а также на крепость Алании.




Кому может быть интересным: Покупка жилья в одном из самых развитых районов Алании, в шаговой доступности от Средиземного моря - это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания для всей семьи.;

Квартиры района Махмутлар имеют высокую ликвидность, поэтому покупка жилья в этом районе это заранее выгодные инвестиции в ваше будущее.




Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

96 432 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 34000
До моря 400
До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 432 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...