Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Махмутларе, Турция

105 199 $

1 502 $ /м²

4OiCl
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2025

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 площадью 70 м², расположенная на 3 этаже современного жилого комплекса. Новый дом с качественной отделкой и развитой инфраструктурой. Квартира без мебели — отличная возможность оформить интерьер под себя. В объекте получен искан (технический паспорт), что делает покупку полностью безопасной и готовой к сделке.

Район\пляж: Махмутлар — один из самых востребованных районов Алании с активной городской жизнью и развитой инфраструктурой. До моря около 900 метров, путь к пляжу проходит по ухоженным улицам с магазинами и кафе. Район активно развивается, что создаёт высокий потенциал роста стоимости недвижимости.

Что рядом: В пешей доступности — два крупных торговых центра, рестораны, аптеки, супермаркеты и автобусные остановки. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой.


Что в комплексе: Комплекс современного формата с богатой инфраструктурой: открытый и закрытый бассейн, джакузи, хамам, сауна, фитнес-зал, ресторан, зона барбекю, детская игровая комната и площадка, хобби-зал, конференц-зал, ресепшн, охрана и видеонаблюдение 24/7. Всё работает и обслуживается управляющей компанией.


Внутри: Функциональная планировка: две спальни, два санузла (один из них — при спальне), гостиная с кухней американского типа и выходом на балкон. Большие окна в пол создают ощущение простора и наполняют комнаты светом. Санузлы полностью готовы — установлена сантехника, плитка и душевые.


Кому может быть интересным: Подходит как для собственного отдыха, так и для инвестиций — отличная цена для квартиры с двумя спальнями в новом доме. Перспективное направление для сдачи в аренду. Мы также поможем меблировать и подготовить квартиру под аренду или проживание.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

105 199 $

Характеристики

Балкон или терасса
Сад
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Электрогенератор
Конференц-зал
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 30000
До моря 900
До центра 600

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 199 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Газипаше, Турция 157 799 $
2
1

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 и 2+1 в новом комплексе, в районе Газипаша. О строительстве: Начало...

Купить квартиру в Турции 81000€
Продажа квартиры в Махмутларе, Турция 94 679 $
1
1

61

Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 площадью 61 м², расположенная на 8 этаже нового жилого комплекса...