Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiCl
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
900 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 площадью 70 м², расположенная на 3 этаже современного жилого комплекса. Новый дом с качественной отделкой и развитой инфраструктурой. Квартира без мебели — отличная возможность оформить интерьер под себя. В объекте получен искан (технический паспорт), что делает покупку полностью безопасной и готовой к сделке. Район\пляж: Махмутлар — один из самых востребованных районов Алании с активной городской жизнью и развитой инфраструктурой. До моря около 900 метров, путь к пляжу проходит по ухоженным улицам с магазинами и кафе. Район активно развивается, что создаёт высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Что рядом: В пешей доступности — два крупных торговых центра, рестораны, аптеки, супермаркеты и автобусные остановки. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой. Что в комплексе: Комплекс современного формата с богатой инфраструктурой: открытый и закрытый бассейн, джакузи, хамам, сауна, фитнес-зал, ресторан, зона барбекю, детская игровая комната и площадка, хобби-зал, конференц-зал, ресепшн, охрана и видеонаблюдение 24/7. Всё работает и обслуживается управляющей компанией. Внутри: Функциональная планировка: две спальни, два санузла (один из них — при спальне), гостиная с кухней американского типа и выходом на балкон. Большие окна в пол создают ощущение простора и наполняют комнаты светом. Санузлы полностью готовы — установлена сантехника, плитка и душевые. Кому может быть интересным: Подходит как для собственного отдыха, так и для инвестиций — отличная цена для квартиры с двумя спальнями в новом доме. Перспективное направление для сдачи в аренду. Мы также поможем меблировать и подготовить квартиру под аренду или проживание.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
100 925 $
Этаж
3
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Сад
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Электрогенератор
  • Конференц-зал
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
900 м
До центра
600 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Махмутларе, Турция