Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Кестель, Турция

356 509 $

6 254 $ /м²

4Oi21
Поделиться:

Площадь

57 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства

Что вы получаете: Апартаменты с прямым видом на море в комплексе премиум класса.


О строительстве: Реализацию данного проекта осуществляет ведущая компания-застройщик с сорокалетним опытом в строительстве не только жилых комплексов, а также и объектов социальной инфраструктуры Турции. Автором дизайна проекта является всемирный известный архитектор - Шафак Чак. Строительство резиденции было начато осенью 2022 года, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на май 2025. Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости и оставшаяся сумма выплачивается по индивидуальному плану оплаты для клиентов Uptrend Homes.


Район\пляж: Расстояние к морю составляет всего 50 метров, к пляжу ведут как подземный, так и наземный переходы. Локация данного проекта расположена на границе района Кестель и Махмутлар, что дает возможность пользования городской инфраструктурой двух районов в пешей доступности.


Что рядом: Рядом расположены все сетевые супермаркеты, автобусные остановки, курсирующие как в центр города Алания, так и в направлении Каргыджак. В шаговой доступности имеются кафетерии и рестораны, пекарни, фермерские рынки и вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.


Что в комплексе: Площадь территории жилого комплекса составляет 7.000 м2, на которой расположилось два пятиэтажных блока и вся максимально полная инфраструктура, соответствующая уровню отеля 5 звезд. Для комфортного отдыха резидентам данного комплекса будет предоставлен собственный пляж с включенными шезлонгами и зонтами. В инфраструктуру комплекса входят: открытый и крытый бассейны, фитнес зал, детская игровая площадка, спа центр, массажная комната, кинотеатр, турецкий хамам, сауна, парная, место для занятий йогой, открытый паркинг и паркинг с навесом. Проект считается пригодным для проживания граждан с ограниченными возможностями.


Внутри: В проекте представлены апартаменты разных планировок
1+1 – 57-62м2
2+1 линейные – 104 -106 м2
2+1 пентхаус 117м2
4+1 пентхаус -222-236м2
Все квартиры сдаются в полной высококачественной отделке, с установленным кухонным гарнитуром, каменной столешницей, сантехникой итальянских брендов и алюминиевыми стеклопакетами на окнах. Особенностью проекта являются потолки высотой 3.30 метров с возможностью установки кассетной сплит-системы кондиционирования и включенный пол с подогревом по всему периметру квартиры.


Кому может быть интересным: Этот эксклюзивный проект идеально подойдет для жизни и отдыха в самых комфортабельных условиях, а также покупка апартаментов в данном жилом комплексе дает возможность получения турецкого паспорта.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

356 509 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Вид на море
Вид на парк
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 36000
До центра 14000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (356 509 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...