Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Кангу, Индонезия

ID 4Ogbq
Поделиться
VK

Описание

Земля Prime 20-Are в Падонане, Канггу – идеальное место для инвестиций

Расположенная в процветающем районе Падонана, Кангу, эта земля площадью 20 гектаров предлагает исключительную возможность для инвестиций. Благодаря своему стратегическому расположению, отель удобно расположен рядом с некоторыми из самых известных пляжей Кангу, включая Бераву и Бату Болонг. Район известен своим быстрым развитием, что делает его перспективным выбором для тех, кто хочет создать долгосрочное предприятие на постоянно растущем рынке недвижимости Бали.

Щедрый размер земли обеспечивает достаточно места для различных возможностей развития, будь то частная вилла, бутик-курорт или коммерческое заведение. Его доступность к ключевым центрам образа жизни, кафе и развлекательным заведениям повышает его ценность, обеспечивая баланс между спокойствием и городским удобством.

С гибкими условиями аренды и возможностью продления, это свойство представляет собой редкий шанс обеспечить первоклассный ландшафт Бали. Будь то для немедленного развития или долгосрочной оценки, эта земля в Падонане является стратегической инвестицией в одну из самых динамичных областей Бали.

Цена: IDR 10,000,000 /are / год до 2050 года
Всего : IDR 5,000,000,000 / 2050

Опциональное продление на 10 лет : IDR 8 5000,000 /are / год

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
253 338 $
Площадь участка
2000 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Кангу, Индонезия