Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 1000 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhLk
Поделиться
VK
Площадь
1000 м²

Описание

10 Are Land in Padonan, Canggu — первый жилой участок

Эта 10-этажная арендованная земля в Падонане, Кангу, предлагает широкие возможности для тех, кто планирует построить частную резиденцию или разработать проект виллы, приносящей доход. Расположенный в тихом кармане Северного Кангу, этот участок обеспечивает правильный баланс доступности, мирного окружения и долгосрочной ценности. Расположение находится всего в 14 минутах от пляжа и недалеко от кафе, ресторанов, студий йоги, супермаркетов, а также как для эмигрантов, так и для местных удобств. Это стратегический вариант для покупателей, ищущих безопасную землю в растущем жилом районе с высоким спросом на разработку. Расположенная в жилой (желтой) зоне, земля предлагает плоский участок площадью 10 гектаров длиной около 38 метров и шириной 27 метров.



Эта земля предлагает длинную взлетно-посадочную полосу для личного пользования или инвестиций, Падонан продолжает привлекать покупателей своей спокойной атмосферой, удобным доступом к основным районам Кангу и ростом стоимости недвижимости. Будь то частная вилла, аренда бутиков или долгосрочный инвестиционный проект, этот участок обеспечивает прочную основу, поддерживаемую готовностью к проектированию и востребованным местоположением.


Цена: IDR 14,000,000/are/year

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
217 500 $
Площадь участка
1000 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок 1000 м² в Кангу, Индонезия