Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Кангу, Индонезия

ID 4Ogtv
Поделиться
VK

Описание

Волшебная земля на берегу реки для продажи в Тумбак-Баюх с видом на рисовое поле

Эта редкая возможность аренды земли расположена в очень желательном районе Тумбак-Байух, к северу от Переренана. Что отличает этот участок, так это его мирное положение прямо напротив охраняемых рисовых полей зеленой зоны Бали, обеспечивающее постоянные беспрепятственные виды и безмятежную окружающую среду. Тумбак-Баюх привлек внимание взыскательных эмигрантов и инвесторов своим тихим жилым очарованием, находясь всего в 5 минутах езды от яркой энергии пляжей, кафе и ресторанов Кангу и Переренана. Земля предлагается с долгосрочной арендой, представляя солидный вариант для тех, кто хочет построить виллу премиум-класса в одном из новых мест высокого спроса на Бали.

Включены в предложение предварительные планы для продуманно спроектированной современной тропической резиденции. Концепция дизайна подчеркивает чистые линии, натуральные материалы и открытые пространства, которые гармонируют с окружающей средой. Он максимизирует представление сайта о рисовых полях, обеспечивая приватность и современную эстетику. Этот запланированный дом идеально подходит для тех, кто представляет мирный, но сложный образ жизни на Бали, будь то для полноценной жизни, дома для отдыха или в качестве доходной арендной виллы. Инфраструктура района продолжает улучшаться, и растущая привлекательность Тумбака Байуха означает сильный будущий потенциал для повышения стоимости капитала.Продавец также открыт для сотрудничества с покупателем по окончательному дизайну и строительству виллы, создавая гибкий путь для вас, чтобы воплотить свое видение в жизнь. Если вы хотите внести незначительные изменения или персонализировать всю планировку и отделку, это уникальная возможность совместно разработать дом мечты при поддержке опытных профессионалов. Благодаря выгодному расположению, длительному сроку аренды и четкому пути к строительству, эта земля предлагает отличный вход на рынок недвижимости Бали с минимальным риском и высоким потенциалом. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или запланировать посещение сайта.
Цена: IDR 4,160,920,000/2054.
IDR 17,000,000/are/year.



Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
275 430 $
Площадь участка
844 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 430 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Кангу, Индонезия