Земельный участок 1 м² в Джурашевичах, Черногория

293 056 $

293 056 $ /м²

4Ocpt

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #9

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #10

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #11

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #12

Земельный участок 1м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #13

Площадь

1 м²

Участок на престижной локации

Участок расположен рядом с Nikki Beach, в 200 метрах от моря, под дорогой

Площадь 497 м2

На участке расзрешено строительство двухэтажного здания площадью 150 м2 + террасы

Отличный вид на море, острова и Porto Montenegro

Престижная локация в окружении вилл и комплексов

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

293 056 $

Площадь участка

497

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Джурашевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Джурашевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Джурашевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).