Земельный участок 1875 м² в Аланье, Турция

847 822 $

452 $ /м²

4Ohbu

Земельный участок 1875м² в Турции, Аланья. Стоимостью 735000€ аренда фото- #1

Земельный участок 1875м² в Турции, Аланья. Стоимостью 735000€ аренда фото- #2

Земельный участок 1875м² в Турции, Аланья. Стоимостью 735000€ аренда фото- #3

Земельный участок 1875м² в Турции, Аланья. Стоимостью 735000€ аренда фото- #4

Земельный участок 1875м² в Турции, Аланья. Стоимостью 735000€ аренда фото- #5

Площадь

1875 м²

Земельный участок в Алании Паяллар 1875 м² рядом с морем

На продажу выставлен участок площадью 1 875 м² в районе Паяллар города Alanya, зарегистрированный как 133 участок 69. Участок находится всего в 400 метрах от моря и в настоящее время включает двухэтажное здание и действующий коммерческий объект.

Ключевые характеристики участка: близость к пляжу, двойной фасад и прямой выход на асфальтированную дорогу. Кроме того, участок с видом на море обладает высоким инвестиционным потенциалом, что делает его прибыльной возможностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

847 822 $

Площадь участка

1875

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (847 822 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).