Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 21800 м² в Кушадасы, Турция

ID 4OTJN
Поделиться
VK
Площадь
21800 м²
До моря
5000 м

Описание

Продажа земельного участка площадью 21800 м2 под строительство жилых объектов в Кушадасы, Турция

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – земельный участок площадью 21,800 квадратных метров с видом на море и горы в престижном районе Кушадасы, Турция. 

Это идеальное место для тех, кто ищет возможность построить свой собственный дом в одном из самых красивых и живописных мест Турции.
Участок расположен в границах муниципалитета Кушадасы и готов к получению разрешений на строительство и зонированию. 
На участке можно построить 14 отдельных домов с бассейном и садом, каждый из которых будет иметь участок площадью 1,000 квадратных метров (ЗОНА 2). Некоторые дома на цокольном этаже будут надстраивать три этажа, поскольку земля имеет такой наклон, дома-победители будут также заметны с пола.
Официальные разрешения и архитектурные проекты уже готовы, начало строительства возможно за очень разумную цену. 

Район Кушадасы является одним из самых престижных и живописных мест Турции. Этот район берет свое начало от античного города Эфес, который был одним из величайших городов Восточного Средиземноморья. Сегодня Кушадасы – это живописный курортный город на берегу Эгейского моря, который славится своими песчаными пляжами, кристально чистой водой и разнообразными развлечениями.
Участок имеет доступ к городской дороге и оборудован всем необходимым для комфортной жизни – уличным освещением, водой, электричеством, канализацией и природным газом. Также на участке есть тротуары.

Этот участок – это отличная возможность начать строительство своего дома в престижном районе Кушадасы. Вы можете построить здесь свой собственный дом с бассейном и садом на участке площадью 14,000 квадратных метров. Участок уже освобожден от права собственности и готов к строительству.

Характеристики

Тип недвижимости
Инвестиционная
Тип объекта
Земельный участок
Цена
839 474 $
Публицация
От агента
Расположение
У моря

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
5000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кушадасы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кушадасы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (839 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кушадасы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Земельный участок с видом на море в Кушадасы, Турция