Земельный участок 6530 м² в Мерсине, Турция

628 072 $

96 $ /м²

4OTJO

Земельный участок 6530м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 530000€ аренда фото- #1

Земельный участок 6530м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 530000€ аренда фото- #2

Земельный участок 6530м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 530000€ аренда фото- #3

Земельный участок 6530м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 530000€ аренда фото- #4

Земельный участок 6530м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 530000€ аренда фото- #5

Площадь

6530 м²

Продажа земельного участка площадью 6530 м2 у моря в Мерсине, Турция

Уникальный земельный участок на продажу в престижном районе Турции – Мерсин GÜLNUR - YANIŞLI в деревне ОРТАБУР.

Общая площадь участка составляет 6530 квадратных метров, расположенных в туристическом районе трассы Анталия-Мерсин.
Участок находится в непосредственной близости от леса, что создает уникальную атмосферу и возможность наслаждаться природой.
В районе запланировано строительство отеля на 2500 койко-мест, что делает этот участок привлекательным для инвестиций.

На участке уже есть разрешения на строительство и зонирование, что делает его готовым к началу строительства. Планируется постройка гостиничного комплекса или курортного отеля.

Расстояние до курорта составляет всего 1 километр, а до рекреационных объектов TARLA AGACLI – 600 метров. Рядом с участком находятся также другие проекты и планируемые строительства, что делает его еще более перспективным для инвесторов.
Это отличная возможность приобрести земельный участок под застройку в одном из самых престижных районов Турции. Не упустите свой шанс!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Публицация

От агентства

Тип объекта

Земельный участок

Цена

628 072 $

Расположение

В деревне

Характеристики

Вид на море

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

До магазинов 300

До остановки 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).