Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 400 м² в Оэйраше, Португалия

409 109 $

1 022 $ /м²

4OTJJ
Поделиться:

Площадь

400 м2

Продажа земельного участка площадью 1014 м2 в районе Эль Росарио, Марбелья, Испания

Этот участок на продажу в Эль Росарио, Восточная Марбелья является уникальной возможностью для тех, кто мечтает построить свой собственный дом на берегу Средиземного моря. 

Площадь участка составляет 1014 квадратных метров, что позволяет создать комфортное и просторное жилье с видом на юг.
Участок расположен в престижном районе, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. Все необходимые удобства, такие как супермаркеты, рестораны и пляж, находятся всего в нескольких минутах езды на машине, что делает этот участок идеальным местом для жизни.
Участок продается уже с начальным строительством виллы, планировку вы можете увидеть на фото, либо запросить дополнительные документы через форму на сайте ниже.

Кроме того, данный участок находится в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает еще больший уровень безопасности и комфорта для жильцов. 
Имея такой участок на продажу в Эль Росарио, вы можете создать свой собственный рай на берегу Средиземного моря, где вы сможете наслаждаться красивыми пейзажами и приятной атмосферой. Это также отличная инвестиция для тех, кто хочет приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Марбельи.

Не упустите возможность приобрести этот участок на продажу в Эль Росарио, Восточная Марбелья. Это редкая возможность создать свой собственный дом на берегу Средиземного моря в одном из самых престижных районов Марбельи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

409 109 $

Площадь участка

1014

Расположение

В центре города

Характеристики

Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000
До магазинов 200
До остановки 400

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...