Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Дом

Дом 254 м² в Сутоморе, Черногория

233 776 $

920 $ /м²

4Oes8

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #6

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #7

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #8

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #9

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #10

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #11

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #12

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #13

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #14

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #15

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #16

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #17

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #18

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #19

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #20

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #21

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #22

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #23

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #24

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #25

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #26

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #27

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #28

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #29

Дом 254м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 200000€ аренда фото- #30

Площадь

254 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

Дом с сауной и видом на море в Сутоморе

Ключевые параметры:

Локация: Сутоморе

Тип недвижимости: Дом

Тип объекта: Вторичка

Площадь дома: 254 м²

Площадь участка: 203 м²

Вид: Панорамный вид на море и горы

Этажность: 3 этажа

Кол-во спален: 8

Кол-во сан.узлов: 2

Расстояние до моря: уточняется

Дополнительные параметры:

Сауна на дровах с комнатой отдыха и санузлом

Утепленные стены и крыша с использованием специальных панелей

Крыша: черепица

Мебель и бытовая техника: Не указано

Материалы:

Стены: Кирпич с дополнительным утеплением

Крыша: Черепица

Коммуникации: Не указано

Привязка к местности: Не указано

Обращение к потенциальным покупателям: Этот просторный трехэтажный дом в Сутоморе – идеальный выбор для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и уют. В доме есть сауна на дровах с отдельной комнатой отдыха, где вы сможете насладиться спокойствием и расслаблением после насыщенного дня. Панорамный вид на море и горы создаст уникальную атмосферу умиротворения и гармонии. Отличная возможность приобрести недвижимость с уникальными характеристиками по привлекательной цене.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

233 776 $

Характеристики

Вид на море

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).