Главная Страны Купить Снять

Вилла 1 м² в Добрине, Хорватия

1 142 957 $

1 142 957 $ /м²

4Ocy5
Поделиться:

Площадь

1 м2

Спальни

6

Санузлы

3

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Добринь

Красивый комплекс каменных вилл с бассейном на острове Крк в районе Добринь всего в 2 км от моря и пляжей!
Это выдающееся поместье состоит из трех отдельных зданий, которые объединены и дополнены террасами, площадкой для боулинга, детской площадкой, оливковой рощей, бассейном, солнечной террасой и беседками.
Каждый дом комплекса состоит из гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты и двух спален.
Они оснащены SAT / TV, холодильниками, электрическими плитами и духовками, посудомоечными машинами, вытяжками, микроволновыми печами, всеми необходимыми столовыми приборами и приборами, такими как блендеры, кофеварки, тостеры и т. Д.
Это свойство может быть идеальным в качестве семейного владения для большой семьи из нескольких поколений.
Как вариант, его можно использовать как туристический объект.
Официальная категория для туристических целей - 4 звезды.

Ref: RE-AB-DobrinjVilla

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Урбанизированный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 142 957 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добрине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добрине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 142 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добрине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы