Зарубежная недвижимость

Хорватия

Истрия

Ровинь

Вилла

Вилла 110 м² в Ровине, Хорватия

1 279 886 $

11 635 $ /м²

4Od2n

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #1

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #2

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #3

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #4

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #5

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #6

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #7

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #8

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #9

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #10

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #11

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #12

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #13

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #14

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #15

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #16

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #17

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #18

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #19

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #20

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #21

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #22

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #23

Вилла 110м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #24

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Истрии. Город - Ровинь

Замечательная вилла в Ровине по разумной цене ок. 800 метров от моря!
Общая площадь 110 кв.м. Земельный участок 715 кв.м.

Он расположен в тихом месте, вдали от городской суеты, в 2,5 км от центра Ровиня, в окружении соснового леса.

Вилла имеет собственную парковку и огорожена, поэтому вы можете спокойно наслаждаться уединением.

Он состоит из двух спален с отдельными ванными комнатами, еще одного туалета, кухни, столовой, гостиной и роскошно обставлен.

Сад полностью огорожен, есть также бассейн и терраса с барбекю и столом.
Маленький рай в суперпопулярном Ровине!

Ref: RE-U-22158

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 279 886 $

Площадь участка

715

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ровине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ровине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 279 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ровине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).