Вилла 195 м² в Водняне, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Воднян

Современная вилла с бассейном с подогревом, сауной, джакузи, роскошно обставленная в районе Воднян, известном своими оливковыми рощами и островами Бриони.
Предлагаем современную виллу, построенную в 2022 году в небольшом городке недалеко от Водняна, в тихом месте в окружении природы, что обеспечивает покой и уединение.
Вилла расположена на земельном участке общей площадью 601 м2.
Вилла имеет общую жилую площадь 195 м2, разделенную на 2 надземных этажа, спроектированных как один жилой блок:
На первом этаже расположены прихожая, гостевой туалет, 1 спальня с собственной ванной комнатой и большая зона «open-space», состоящая из гостиной, кухни и столовой. Сообщение с бассейном и зоной для загара осуществляется через стеклянные стены, освещающие жилую зону в течение всего дня. В крытой части двора также есть обеденный стол на открытом воздухе.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где есть еще 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую открытую террасу с видом на природу.
Вилла построена в 2022 году.

При въезде на участок вас встречает мощеная парковка, которая ведет к зоне для принятия солнечных ванн, где есть бассейн с подогревом 32 м2 и сопутствующие удобства.
Рядом с бассейном есть вспомогательное здание с душем, сауной и джакузи.

Дополнительная информация:
*Вся вилла имеет пол с подогревом на тепловом насосе.
*В каждой комнате есть свой кондиционер.
*Вилла оборудована современной дизайнерской мебелью высочайшего качества и продается в таком виде.

Чистая собственность, вся документация доступна для ознакомления.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Урбанизированный, Современный