Вилла 174 м² в Водняне, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Воднян

Светлая новая вилла в районе Водняна!

Всего в двух шагах от города Воднян находится причудливое местечко под названием Маймайола, богатое семейными домами и первоклассными виллами для отдыха.

Одна из таких жемчужин украшает листинги нашего агентства. Это современная вилла, гордо расположенная на участке земли площадью 666 м2 и имеющая 174 м2 хорошо продуманной жилой площади, занимающей два этажа.

Войдя внутрь, вы увидите уютную прихожую, ведущую в просторную гостиную, плавно соединенную с кухней и столовой. Ванная комната со всем необходимым и кладовая завершают первый этаж. Жилая зона залита естественным светом благодаря стеклянной стене Rehau, которая также обеспечивает прямой доступ к просторной открытой террасе, бассейну и зоне для загара.

Поднявшись по внутренней лестнице, вы попадете на второй этаж, где вас ждут три уютные спальни. Две из этих спален имеют собственные гардеробные и имеют общую современную ванную комнату. Третья, главная спальня, может похвастаться отдельной гардеробной, ванной комнатой и просторным балконом для моментов безмятежности.

Что касается климат-контроля, обогрев и охлаждение осуществляются через вентилируемые каналы центральной системы с питанием от машин Mitsubishi, обеспечивая желаемую температуру за считанные минуты.

Интерьер дома был доведен до совершенства благодаря таланту опытного дизайнера интерьеров. Полы, мрамор и керамика первоклассного качества, изготовленные с использованием лучших материалов Mapei. Окна и двери высшего класса марки Rehau, с двойным и тройным остеклением.

Во дворе площадью 492 м2 есть бассейн размером 4х8, украшенный мозаичной керамикой и эпоксидным раствором. Он полностью автоматизирован и даже включает в себя систему плавания против течения для спортивных моментов.

Гараж имеет прямой доступ к вилле и идеально подходит для парковки одного автомобиля, а на внешней парковке есть место еще для пяти машин.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Современный