Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Медулин
Вилла

Вилла 300 м² в Медулине, Хорватия

852 525 $

2 841 $ /м²

4Od8v
Поделиться:
Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-1 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-2 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-3 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-4 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-5 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-6 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-7 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-8 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-9 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-10 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-11 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-12 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-13 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-14 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-15 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-16 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-17 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-18 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-19 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-20 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-21 Вилла 300м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 750000€ аренда фото-22

Площадь

300 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Новая вилла в Медулине всего в 200 метрах от моря, с видом на море!
Это необычная концепция, поскольку вилла может функционировать как три жилых помещения.
Здание занимает 3 этажа: подвал, первый этаж, второй этаж.
Общая площадь виллы составляет 300 м2.
В подвале расположена квартира-студия площадью 40 м2, а оставшиеся 60 м2 будущие владельцы могут использовать как таверну, спортзал, игровую комнату и т. д.
На первом этаже расположена еще одна квартира-студия площадью 40 м2, а оставшуюся площадь занимают две спальни с собственными ванными комнатами, которые соединены со вторым этажом и образуют одну отдельную жилую единицу.
На первом и последнем этаже расположена гостиная с кухней и столовой, которая имеет выход на террасу с южной и восточной стороны и предлагает вид на море, а также на первом этаже есть небольшая комната и туалет.
На территории сада площадью 304 кв.м. расположен бассейн площадью 25 кв.м.
Вилла оборудована 7 кондиционерами, электрическими теплыми полами, электрическими жалюзи, противомоскитными сетками, наружными ПВХ-окнами антрацитового цвета.
Будущие владельцы могут перенять виллу в ее нынешнем состоянии или, по договоренности, полностью готовую виллу.
Ref: RE-U-22536

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

852 525 $

Площадь участка

304

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (852 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 1250000€
Продажа виллы в Лабине, Хорватия 1 420 875 $
Хорватия, Лабин
4
5

278

Прекрасно отремонтированный традиционный истрианский каменный касале, расположенный примерно в 1,35 км от моря, с частным бассейном, отдельной гостевой квартирой, зоной...

Купить виллу в Хорватии 700000€
Продажа виллы в Рабаце, Хорватия 795 690 $
Хорватия, Рабац
4
4

210

Средиземноморская каменная вилла с бассейном и видом на море рядом с Рабацем, Истрия, в 3 км от моря! Обзор недвижимости Местоположение: Рядом...