Главная Страны Купить Снять

Вилла 169 м² в Задаре, Хорватия

882 486 $

5 221 $ /м²

4Ocxs
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Задаре. Город - Задар

Эта красивая вилла для отдыха расположена в тихом месте, всего в 4 км от туристического места под названием Сукошан и в 10 км от исторического города Задар.
Идеальное расположение, недалеко от аэропорта Задара и всех удобств!
Вилла общей площадью 169 кв.м.
Земельный участок 1233 кв.м.
Вилла предлагает 4 спальни, 4 ванные комнаты и кухню, соединенную с гостиной и столовой.
Из гостиной есть выход на террасу с крытой площадкой для барбекю и бассейном.
Также есть сауна, тренажерный зал, настольный теннис и теннисный корт.
Отличная открытая территория, включая плавательный бассейн площадью 32 м2 с солнечными террасами и зонтиками, настольный теннис, тренажерный зал, новый полноразмерный теннисный корт, дартс, бадминтон, детскую площадку, батут и т. Д.

Ref: RE-LB11070

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Сауна

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

882 486 $

Площадь участка

1233

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 3400000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 000 606 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...

Купить виллу в Хорватии 1500000€
В продаже Вилла в Поседарье, Хорватия 1 764 973 $
4
4

210

Новая роскошная вилла на берегу моря, построенная в 2025 году в Далмации – первая линия к морю с бассейном, панорамными...