Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Лоборика

Вилла в Истрии. Город - Лоборика

Представляем недавно построенную, современную и полностью оборудованную виллу в Лоборице, Марчана недалеко от Пулы, предлагающую 200 м² жилой площади на двух этажах плюс мансарда!

Макет и особенности:

• Первый этаж:

  • Просторная гостиная
  • Кухня со столовой
  • Подсобное помещение
  • Две большие крытые террасы, ведущие к:
    • Летняя кухня
    • Бассейн с подогревом (8x4) с отделкой из стеклянной мозаики
    • Зона барбекю
  • Дополнительные удобства: гостевой туалет и котельная.

• Первый этаж:

  • Спальни с ванными комнатами

• Чердачное помещение:

  • Дополнительная универсальная зона для будущего использования
    
    

Расположение:

Наслаждайтесь спокойной обстановкой, свободной от стресса и толпы, всего в 10 минутах езды от центра города Пула . Основные удобства, включая магазины и ежедневные удобства, находятся в радиусе 3 км. Просторный земельный участок площадью 535 кв.м.

Оборудование и удобства:

• Климат-контроль: кондиционирование воздуха и подогрев пола с тепловым насосом
• Окна: ПВХ с тройным стеклопакетом и электрическими жалюзи.
• Бассейн: с подогревом и потрясающей отделкой из стеклянной мозаики
• Кухня на открытом воздухе: полностью оборудована для развлечений
• Безопасность: Электрические въездные ворота, сигнализация и видеонаблюдение.
• Парковка: место для 3–4 автомобилей, включая зарядную станцию для электромобилей.
• Канализация: Биосептическая система; подключение к городской канализации ожидается в 2024/2025 г.
• Солнечные панели: предварительно установленная инфраструктура для будущей установки солнечных панелей
  
  

Инвестиции в комфорт и устойчивость

Эта вилла — не просто дом, а образ жизни, тщательно подготовленный к использованию солнечной энергии для снижения будущих расходов и обеспечения максимальной устойчивости.

Запланируйте просмотр сегодня!
Свяжитесь с нами, чтобы лично осмотреть этот потрясающий объект и узнать все его подробности.

Ref: RE-U-35234

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.