Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Лоборика

Вилла в Истрии. Город - Лоборика

Эта новостроенная, современная и полностью оборудованная вилла расположена в районе Пила (Лоборика) и предлагает 200 квадратных метров жилой площади, распределенной на двух этажах плюс мансарда, все на участке площадью 535 квадратных метров.

На первом этаже находится просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, хозяйственная комната и две большие крытые террасы, которые обеспечивают доступ к уличной кухне, бассейну, зоне для барбекю, туалету для гостей и котельной.
На втором этаже вы найдете четыре красивые спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также дополнительное пространство на мансарде для хранения или других нужд.

Вилла расположена в спокойной обстановке, вдали от толпы и стресса, но всего в 10 минутах езды от центра Пулы. Все необходимые удобства, включая магазины, находятся в радиусе 3 километров, что делает повседневную жизнь удобной.
Вилла оборудована кондиционером и теплым полом, работающим от теплового насоса, ПВХ окнами с тройным остеклением и электрическими жалюзи, подогреваемым бассейном размером 8x4 метра с стеклянной мозаикой, полностью оборудованной уличной кухней, электрическими воротами, системой сигнализации и видеонаблюдения, парковкой для трех-четырех автомобилей с зарядной станцией для электромобилей и биосептиком, с подключением к городскому канализационному хозяйству, ожидаемым в 2024/2025 годах.
Также предусмотрена подготовка для солнечных панелей, что дает будущим владельцам возможность снизить затраты на электроэнергию, используя солнечную энергию. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать обо всем, что может предложить эта прекрасная вилла.

Ref: RE-U-39781

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.