Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² в Задаре, Хорватия

9 260 802 $

13 229 $ /м²

4OihT
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Вилла в Задаре. Город - Задар

Роскошная современная вилла на первой линии на Ривьере Задара – Эксклюзивная прибрежная жизнь!

Обзор недвижимости

Расположенная в одном из самых престижных и востребованных мест на Ривьере Задара, эта фантастическая современная вилла предлагает редкую возможность приобрести недвижимость на первой линии к морю. Окруженная эксклюзивными объектами в спокойной и уединенной обстановке, эта архитектурная жемчужина площадью 700 м² предлагает идеальный средиземноморский образ жизни, сочетая современный дизайн, абсолютную роскошь и непревзойденный комфорт.


Ключевые особенности и многоуровневая планировка

1. Ультимативный оздоровительный и развлекательный подвал (примерно 300 м²)

Спроектированный как частный курорт в вашем собственном доме, этот уровень включает:

  • Джакузи, сауну и специальные массажные комнаты

  • Домашний кинотеатр и профессиональный бильярдный зал

  • Винный погреб и дополнительная функциональная кухня

  • Дополнительная спальня и две ванные комнаты для максимального удобства

2. Элегантный первый этаж для повседневной жизни

  • Светлая гостиная открытой планировки, плавно соединенная с современной кухней и обеденной зоной

  • Удобный гостевой туалет

  • Интегрированный гараж с местом для двух больших автомобилей

3. Частная зона спальни с панорамным видом на море

  • Четыре просторные спальни на южной стороне на первом этаже

  • Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой

  • Непрерывный панорамный вид на море из каждой комнаты, создающий глубокую связь с потрясающей природной средой

4. Многофункциональное пространство на верхнем уровне

  • Изначально запланировано как зона для тренажерного зала с туалетом

  • Легко адаптируется под индивидуальные нужды, будь то офис для руководителя, студия художника, частная лаунж-зона или вторичное оздоровительное пространство


Почему стоит инвестировать в Ривьеру Задара?

Побережье Задара славится своими кристально чистыми водами Адриатики, яркой культурой и исключительной доступностью. Эта недвижимость выделяется как настоящая жемчужина благодаря:

  • Непревзойденному расположению на первой линии: Всего в нескольких шагах от моря с прямым доступом к прибрежным набережным.

  • Полной приватности: Уютно расположена среди высококлассных резиденций в спокойной обстановке.

  • Многофункциональному высококлассному назначению: Идеально подходит как для грандиозного семейного жилья, так и для роскошного загородного дома или первоклассной корпоративной/туристической инвестиции на адриатическом рынке.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы заполучить одну из самых эксклюзивных объектов на побережье Задара!

Ref: RE-LB-IRO2911

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Спортзал, Спа, Сауна, Современный

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

9 260 802 $

Площадь участка

647

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 260 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 2750000€
В продаже Вилла в Задаре, Хорватия 3 183 400 $
3
4

330

Роскошная современная вилла во втором ряду к морю в районе Задара! В этом районе древнегреческий корабль Арго был выброшен на песок,...

Купить виллу в Хорватии 3500000€
Вилла на продажу в Задаре, Хорватия 4 051 600 $
10
12

745

Абсолютно уникальное предложение для Далмации - две роскошные виллы на участке 9500 кв.м! Это исключительное предложение по продаже роскошной...