Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Шибенско-Книнская
Рогозница
Вилла

Вилла 310 м² в Рогознице, Хорватия

715 101 $

2 306 $ /м²

4Of11
Поделиться:
Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-1 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-2 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-3 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-4 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-5 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-6 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-7 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-8 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-9 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-10 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-11 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-12 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-13 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-14 Вилла 310м² в Хорватии, Рогозница. Стоимостью 600000€ аренда фото-15

Площадь

310 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Рогозница

Эта роскошная вилла, которая в настоящее время находится на стадии строительства, расположена в тихом месте, которое обещает полное спокойствие, и при этом находится всего в 10 минутах от живописной пристани для яхт и в 5 минутах езды от очаровательного города Примоштен и его прекрасных пляжей.

Вилла предлагает 310 м² тщательно спроектированного жилого пространства, расположенного на двух уровнях, сочетающего в себе комфорт и изысканность.

На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая, современная кухня, прачечная и терраса с летней кухней и бассейном — идеальное место для жизни и отдыха на открытом воздухе.

На втором этаже расположены четыре элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также терраса с захватывающим видом на море.

Расположенный на земельном участке площадью 770 м², дом обеспечивает уединение и достаточно места для отдыха на свежем воздухе, а также парковку для трех автомобилей.

В настоящее время вилла оценивается в €600,000 в незавершенном состоянии с возможностью завершения строительства. Стоимость готовой недвижимости составит около €990,000, в зависимости от предпочтений будущего владельца.

Это уникальная возможность стать владельцем элитной недвижимости в одном из самых привлекательных мест на Адриатическом море.

Ref: RE-LB-IRO2329

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

715 101 $

Площадь участка

770

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рогознице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рогознице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (715 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рогознице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 363 261 $
Хорватия, Шибеник
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 893 876 $
Хорватия, Рогозница
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...