Вилла 150 м² в Рогознице, Хорватия

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Рогозница

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным видом на море.
Это исключительное имущество окружено нетронутой природой и полной тишиной, предлагая спокойное убежище, оставаясь при этом близко ко всем ключевым удобствам.
Никакой спешки, никаких туристов, почти никаких соседей. Только зелень вокруг.

Вилла расположена всего в 2 км от центра Рогозницы и ее красивых пляжей, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью. Популярные туристические направления, такие как Шибеник, Сплит, Трогир и Национальный парк Крка, находятся в легкой досягаемости, что дополнительно повышает ценность и привлекательность этого имущества.

Дом предлагает 150 м2 жилой площади, расположенной на просторном участке площадью 800 м2. Интерьер включает три элегантно оформленные спальни, три ванные комнаты внутри виллы и дополнительную ванную комнату на улице. Все комнаты оборудованы кондиционерами и современными системами отопления и охлаждения, обеспечивая комфорт в течение всего года.

На открытом воздухе есть большая крытая терраса с зоной для барбекю, бассейн и потрясающий открытый вид на море, создавая идеальные условия для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Вилла не подключена к центральному водоснабжению, но имеет собственную водяную цистерну, заполняемую автоцистерной, септик и парковочное место на 5-6 автомобилей. Эта эксклюзивная вилла на склоне холма рядом с Рогозницей предлагает редкое сочетание уединения, комфорта и роскоши, что делает ее отличным выбором для постоянного проживания или в качестве высококлассной инвестиции для аренды в туристическом сегменте.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный