Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Умаг

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Красивая строящаяся вилла с бассейном недалеко от города Умаг!

Мы с гордостью представляем этот красивый строящийся дом, расположенный недалеко от города Умаг, в тихом районе с прекрасными удобствами, недалеко от центра города.
Строительство этого дома началось в начале 2023 года и должно завершиться в 2024 году.
Эта недвижимость считается идеальным сочетанием хорошего дорожного движения и тихой обстановки, обеспечивающей весь комфорт и конфиденциальность, которые вы ищете.

Площадь виллы составляет 161,62 м2, она состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, санузел, прихожая, кладовая, котельная и крытая терраса.
На верхнем этаже расположены 3 спальни и одна ванная комната. Большая крытая терраса (8,92 м2) предлагает прекрасный вид и выход к бассейну 6x4 м, идеальному для отдыха и принятия солнечных ванн. Рядом с бассейном также есть летняя кухня, идеально подходящая для общения и наслаждения теплыми летними месяцами. Кондиционеры есть во всех спальнях, а также по одному на кухне, в гостиной и столовой.

Для отопления предусмотрен тепловой насос Vailant для подогрева пола и приготовления горячей воды. Вокруг дома зеленая территория, где будет установлен полив. В саду также есть место для оловянных питомцев. Дом продается под ключ, включая готовые полы и сантехнику, оставляя при этом место для вашей индивидуальности в отделке.
Расположение этого дома отличное: он расположен в небольшом пригородном городке, в нескольких минутах езды от центра Умага и прекрасных пляжей. Рядом находятся рестораны, винодельни, агротуризм, променады, велосипедные дорожки, парк, детская площадка и многие другие объекты. Ориентация дома на юго-запад обеспечивает оптимальное использование естественного света и приятную атмосферу.

Ref: RE-U-24383

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.