Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Умаг

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Эксклюзивная вилла выдающейся минималистской архитектуры и дизайна на 1-й линии моря с собственным пляжем и собственным выходом к воде!
Подобного объекта нет на всей береговой линии Истрии!
Конфиденциальность и изоляция гарантируется уникальным положением собственности.
Это около 700-800 метров от центра места с несколькими тавернами, ресторанами и пекарней.

Вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море.

Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м.

Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м.

Планировка: 6 спален, 5 санузлов, 3 санузла, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, кабинет, терраса.
Здание оборудовано системой кондиционирования, есть система подогрева полов.

Вилла состоит из трех этажей, цокольный этаж и первый этаж + есть подвал.
Цокольный этаж виллы состоит из многоцелевого пространства для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельных и ванных комнат.
Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной со столовой открытой планировки, кухни и гостевого санузла. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый уединенный пляж.
На втором этаже расположены 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. Главная комната имеет собственную крытую террасу с уникальным видом на море и ландшафт.

Вилла имеет несколько частных парковочных мест и гараж, полностью огорожена красиво оформленным и ухоженным садом.
Эта уникальная изысканная недвижимость обеспечивает абсолютный комфорт и источает роскошь и идеально подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду в туристических целях.

Возможен частный пирс.

Ref: RE-AB-MAG-LOV

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.