Продается Вилла в Хорватии регион Истрия город Умаг

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Эксклюзивная вилла с выдающейся минималистичной архитектурой и дизайном на первой линии моря, прямо у пляжа!
Нет аналогичной собственности на всей побережье Истрии!
Конфиденциальность и уединение гарантированы уникальным расположением объекта.
Это примерно 700-800 метров от центра населенного пункта с несколькими тавернами, ресторанами и пекарней.

Эта выдающаяся вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море. В 2025 году была проведена полная модернизация, добавлен грандиозный бассейн.

Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м. 

Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м. 

Планировка: 6 спален, 5 ванных комнат, 3 туалета, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, офис, терраса.
Здание оборудовано системой кондиционирования, есть система подогрева полов. 

Вилла располагается на трех этажах: цокольный, первый этаж + имеет подвал.
Подвал виллы состоит из многофункционального пространства для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельных и ванных комнат.
На первом этаже находится холл, просторная гостиная с открытой столовой, кухня и гостевой санузел. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый уединенный пляж.
На втором этаже расположены 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. В главной спальне есть собственная крытая терраса с уникальным видом на море и пейзаж.

У виллы есть несколько частных парковочных мест и гараж, а также она полностью огорожена с красиво оформленным и ухоженным садом.
Эта уникальная изысканная собственность обеспечивает абсолютный комфорт и излучает роскошь, идеально подходит для проживания, отдыха и аренды в туристических целях.

Возможен частный пирс. 

 

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Современный