Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Умаг

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Эксклюзивная вилла с выдающейся минималистской архитектурой и дизайном на первой линии моря, прямо у пляжа!
Аналогичного объекта недвижимости нет на всем побережье Истрии!
Уникальное расположение объекта гарантирует конфиденциальность и изоляцию.
Он находится примерно в 700–800 метрах от центра города с несколькими тавернами, ресторанами и пекарнями.

Вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море.

Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м.

Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м.

Планировка: 6 спален, 5 ванных комнат, 3 санузла, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, кабинет, терраса.
Здание оборудовано системой кондиционирования, имеется система подогрева полов.

Вилла занимает три этажа: первый и второй, а также имеет подвал.
Подвал виллы состоит из многоцелевого помещения для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельной и ванных комнат.
Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной с открытой планировкой столовой, кухни и гостевого санузла. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый изолированный пляж.
На втором этаже находятся 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. В главной спальне есть собственная крытая терраса с уникальным видом на море и ландшафт.

Вилла имеет несколько частных парковочных мест и гараж, полностью огорожена и окружена красиво оформленным и ухоженным садом.
Эта уникальная изысканная недвижимость обеспечивает абсолютный комфорт и излучает роскошь, идеально подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду в туристических целях.

Возможно строительство частного пирса.

Ref: RE-AB-MAG-LOV

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.