Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Ровинь

Вилла в Истрии. Город - Ровинь

Вилла исключительной роскоши в Ровине всего в 200 метрах от моря!
Необыкновенное расположение!
Общая площадь этой выдающейся недвижимости составляет 400 кв.м. Земельный участок 200 кв.м.
Вилла находится на завершающей стадии строительства.

Он будет состоять из подвала, цокольного этажа, первого и второго этажей. В вилле есть лифт.
Цоколь выполнен в виде оазиса для отдыха, где будет тренажерный зал, джакузи , туалет, ванная и сауна . Кроме того, в подвале нашлось место для кухни, а также для кинозала и игровой комнаты , а также для котельной. Поднимитесь на лифте, который проходит через всю виллу, или поднимитесь по деревянной лестнице на первый этаж, где есть гараж и электрическая комната. В передней части первого этажа, то есть той, что обращена к морю, находится кухня- барбекю, терраса, с которой через скалу можно попасть на площадку для загара и к бассейну площадью 40 кв.м.
Вы также можете подняться на лифте или по деревянной лестнице на 1-й этаж, где есть прихожая, 2 спальни, одна из которых спроектирована как главная спальня и имеет собственный выход на террасу, джакузи, ванная комната и туалет. Две другие комнаты также имеют собственную ванную комнату и туалет. Площадь каждой комнаты составляет примерно 40 м2, а это значит, что учитывались простор и комфорт. Гостиная, кухня, туалет и ванная будут расположены на втором этаже.
На 2-м этаже есть еще одно помещение, выполненное в виде бизнес-зала/кабинета/библиотеки.

Дом выполнен из самых качественных и самых современных материалов, из которых выделяется инвестор: столярка Stop sol ALU с трехслойным стеклом, солнечная электростанция, двери будут размещены вровень со стенами по всему дому, весь дом будет управляться через систему KNX со смартфона - умный дом, паркет стоимостью 1000 хорватских кун / м2, бассейн с подогревом с массажером и гейзером (соленая или пресная вода остается на выбор клиента), электрические шторы, поворотные стеклянные двери, открывающиеся с отпечаток пальца, рекуператор воздуха, самая современная система отопления и охлаждения за счет теплых полов по всему дому и кондиционирования воздуха.

Ref: RE-U-16401

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.