Вилла 330 м² в Корчуле, Хорватия

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Корчула

Вилла у моря на продажу на острове Корчула – возможность причала и панорамный вид на море!

Эта впечатляющая вилла у моря на острове Корчула расположена прямо на первой линии к морю, с причалом перед виллой, что делает ее выдающейся возможностью для владельцев лодок и яхт, ищущих роскошное прибрежное жилье в Хорватии.

Расположенная недалеко от Вела-Луки, на южном побережье Корчулы, вилла наслаждается открытой морской ориентацией, захватывающими видами и спокойной природной обстановкой — одной из самых желанных микро-локаций на острове.

Обзор недвижимости

• Общая жилая площадь: примерно 330 м²

• Земельный участок: 580 м² ландшафтный сад

• Этажи: 3

• Прямой доступ к морю: Да

• Возможность причала для лодки: Да
  
  

Роскошная планировка, разработанная для комфорта и отдыха

Первый этаж – Wellness и развлечения

Весь первый этаж открывается прямо на террасу с видом на море и бассейн:

• Игровая зона с бильярдом и настольным футболом

• Wellness-зона с:

  • Гидромассажной ванной

  • Финской сауной

  • Частным фитнес-залом

• Большая солнечная терраса с бассейном и шезлонгами

• Непрерывные панорамные виды на Адриатическое море
  
  

Второй этаж – Основная жилая зона

• Просторная и элегантная гостиная

• Обеденная зона и полностью оборудованная современная кухня

• Крытая терраса с открытой обеденной зоной и зоной для барбекю

• Две спальни, каждая с:

  • Собственной ванной комнатой

  • Частным балконом с видом на море
    
    

Третий этаж – Частные спальные помещения

• Три дополнительные спальни

• Большие балконы с панорамными видами на открытое море

• Разработаны для максимальной приватности и комфорта
  
  

Премиум функции и технические характеристики

• Центральная система охлаждения и отопления по всей вилле

• Высококачественное строительство и отделка

• Бесшовная концепция внутреннего и внешнего пространства

• Лестница, ведущая прямо с солнечной террасы к морю

• Непосредственный доступ к плавательной платформе и частному причалу для лодки или небольшой яхты
  
  

Премиальное расположение – рядом с Вела-Лукой, остров Корчула

Остров Корчула известен своими:

• Кристально чистыми водами

• Защищенными бухтами, идеальными для плавания

• Аутентичным средиземноморским образом жизни

• Сильным спросом на роскошные водные аренды

Эта вилла предлагает идеальный баланс приватности, доступности и эксклюзивности, что делает ее одинаково подходящей как для частного семейного жилья, так и для инвестиций в высококлассную аренду.

Инвестиционная и жизненная возможность

С ее первой линией к морю, прямым причалом, роскошными wellness-услугами и сниженной ценой, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке роскошной недвижимости Корчулы.

Идеально подходит для:

• Роскошных семейных отпусков

• Образа жизни, ориентированного на яхты

• Инвестиций в высококлассный туризм с высоким арендным потенциалом

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Современный