Вилла 250 м² в Корчуле, Хорватия

 

Роскошная вилла на берегу моря на острове Корчула с частным пляжем и возможностью причала для лодки!

Исключительная вилла на берегу моря на острове Корчула, сочетающая элегантный современный дизайн, обильное естественное освещение и редкое расположение на пляже с прямым доступом к причалу для лодки. Эта эксклюзивная прибрежная недвижимость в Хорватии расположена между кристально чистым Адриатическим морем и красивым сосновым лесом, предлагая уникальное сочетание уединения, природы и утонченной прибрежной жизни.

Построенная в 2016 году, вилла предлагает общую жилую площадь около 250 м² на участке земли площадью 678 м², расположенном в тихой зеленой зоне на краю очаровательной деревни, недалеко от Вела-Луки, но полностью уединенной от туристических толп.

Продуманный планировка на трех уровнях

Нижний уровень – Потенциал для Wellness и развлечений

• Винный погреб

• Бильярдная комната

• Две дополнительные многофункциональные комнаты, идеальные для:

  • Частного спортзала

  • Сауны и спа-зоны

  • Домашнего кинотеатра или библиотеки

  • Складского помещения или мастерской

Основной жилой уровень

• Просторная гостиная открытой планировки, наполненная естественным светом

• Полностью оборудованная кухня и обеденная зона

• Гостевая спальня

• Ванная комната

• Большая терраса с панорамным видом на море

Верхний уровень – Частные спальные помещения

• Прихожая

• Три спальни

• Две ванные комнаты

• Терраса с видом на море, выходящая на открытое Адриатическое море

Жизнь на свежем воздухе и премиум удобства

• Прямой доступ к пляжу и причал для лодки перед виллой

• Джакузи / гидромассажная ванна, расположенная на панорамной террасе

• Обширные террасы для загара

• Зона для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе

• Окружающий сосновый лес, обеспечивающий естественную тень и уединение

• Три частных парковочных места

Технические и комфортные характеристики

• Кондиционирование воздуха по всему дому

• SAT TV и высокоскоростной Wi-Fi

• Высококачественное строительство и отделка

• Обилие дневного света и непрерывный вид на море с нескольких уровней

Прекрасное местоположение на Корчуле – рядом с Вела Лукой

Остров Корчула является одним из самых востребованных направлений для роскошной недвижимости в Далмации, известным своим нетронутым побережьем, маршрутами для парусного спорта и аутентичным средиземноморским образом жизни. Изолированное, но доступное местоположение этой виллы делает ее идеальной для:

• Владельцев яхт и лодок

• Покупателей, ищущих спокойствие и природу

• Недвижимости для высококлассной аренды с высоким спросом

Идеально подходит как для частного проживания, так и для высококлассных инвестиций

Эта вилла на берегу моря с причалом и пляжем идеально подходит для:

• Роскошного частного островного убежища

• Недвижимости для премиум аренды на отдых

• Долгосрочных инвестиций в прибрежную недвижимость Хорватии

Редкий доступ к пляжу, современное строительство и близость к Вела Луке обеспечивают высокий потенциал капитализации и аренды.

 

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа, Современный