Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Дубровник-Неретва
Корчула
Вилла

Вилла 350 м² в Корчуле, Хорватия

2 880 895 $

8 231 $ /м²

4OgOE
Поделиться:
Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-1 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-2 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-3 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-4 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-5 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-6 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-7 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-8 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-9 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-10 Вилла 350м² в Хорватии, Корчула. Стоимостью 2390000€ аренда фото-11

Площадь

350 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Корчула

Новая современная вилла на острове Корчула на первой линии к морю!

В настоящее время оформляется разрешение на строительство.
Это отличное месторасположение – Завалатица рядом с известным заливом Житна.
Вилла расположена на земельном участке площадью 750 кв. м и имеет чистую площадь 350 кв. м.
Она предлагает 4 спальни, 6 ванных комнат, салон с жилой и столовой зонами, замечательные террасы, гараж, лифт, два подогреваемых бассейна (!).
Крытая терраса с барбекю (которую можно использовать даже зимой) является дополнительным преимуществом.
Будут использованы роскошные материалы.

 

Ref: RE-LB-21006

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Лифт, Разрешение на строительство, Современный

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 880 895 $

Площадь участка

750

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корчуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корчуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 880 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корчуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить дом в Хорватии 1890000€
Дом на продажу в Корчуле, Хорватия 2 278 197 $
Хорватия, Корчула
3
6

400

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...

Купить виллу в Хорватии 2075000€
Купить виллу в Пельешаце, Хорватия 2 501 195 $
Хорватия, Пельешац
6
6

440

Абсолютно потрясающая 5***** вилла на первой линии моря, рядом с пляжем, бассейном и причалом для лодки! Уникальное место спокойствия и...