Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Умаг
Вилла

Вилла 206 м² в Умаге, Хорватия

2 449 857 $

11 892 $ /м²

4Od8C
Поделиться:
Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-1 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-2 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-3 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-4 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-5 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-6 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-7 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-8 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-9 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-10 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-11 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-12 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-13 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-14 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-15 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-16 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-17 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-18 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-19 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-20 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-21 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-22 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-23 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-24 Вилла 206м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 2080000€ аренда фото-25

Площадь

206 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Дизайнерский дом с бассейном и оздоровительным центром в районе Умага!
Общая площадь 206 кв.м. Земельный участок 1024 кв.м.

Вилла предлагает роскошный образ жизни и была спроектирована в соответствии с профессиональными стандартами, правовыми нормами и принципами пространственного планирования с использованием стандартов жилищного строительства высочайшего качества. Он отличается современным дизайном с динамичными элементами экстерьера и интерьера и оснащен первоклассными удобствами.

Планировка включает в себя один жилой блок, расположенный на двух этажах. На первом этаже находится пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу. Кроме того, на этом уровне есть спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже находится оздоровительный центр с сауной и гидромассажной ванной, а также две спальни, каждая с отдельной ванной комнатой.

Рядом с домом находится хорошо интегрированная крытая летняя кухня и вспомогательное здание, включающее кабинет, санузел и прачечную. Ландшафтный сад, украшенный садовыми элементами, имеет центральный бассейн и зону для загара.

Эта исключительная недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиционной возможности для сдачи в аренду туристам.



Ref: RE-U-21921

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сауна, Сад, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 449 857 $

Площадь участка

1024

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 449 857 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 1500000€
Продажа виллы в Баньоле, Хорватия 1 766 724 $
Хорватия, Баньоле
5
4

277

Роскошная вилла на продажу в Истрии, Хорватия – Эксклюзивная прибрежная собственность в Банёле! Расположенная в одном из самых престижных и...

Купить виллу в Хорватии 590000€
Купить виллу в Крнице, Хорватия 694 911 $
Хорватия, Крница
3
3

135

На суровых окраинах Истрийского полуострова, недалеко от мистической деревни Криница, расположена резиденция исключительной значимости. Эта современная низкоэнергетическая...